旅游胜地-张家界市房价现状，将来还会涨么
张家界，原名“大庸市”，湖南省地级市。170多万人。辖2个市辖区（永定区、武陵源区）、2个县（慈利县、桑植县）。位于湖南西北部，澧水中上游，属武陵山区腹地。张家界有好几个火车站，张家界站普速站、张家界西站高铁站、张家界北站货运站。还有个机场张家界荷花国际机场。难怪李白曾叹道：“功成拂袖去，归于武陵源。” 张家界，湘西北的一颗明珠。在过去很长的一段时间里，却因为交通的滞后而被上了“养在深闺人未识”的奥秘面纱。跟着铁路、公路、航空运输的不竭开展，今日的张家界已是闻名海表里的出名旅游胜地，昔日贫穷落后的湘西人民也走上了脱贫致富的崭新道路。我们看看张家界的地产房价几钱呢？中国大地上目前有那个趋向，旅游地产越来越贵，看三亚，看厦门，看丽江。房价都快赶上一座城市了。
张家界目前房子均价6747元每平米。过去两年不断都是上涨趋向。过去已经发作，将来张家界房价是涨是跌呢？
第一，2018年张家界棚改项目65个、13740户。棚改家庭涉及上万户之多，大部门拆迁居民转战购置商品房，是拉高了2018年度张家界房价。那个因素还将继续鞭策张家界的房价。2019年-2020年张家界棚改项目还将继续，方案革新31947户。
第二，旅游文化资本并世无双，旅游我就不说了无人不知。说说文化，我们说说张家界本来名字“大庸”的来历。大庸那个名字有比力悠久的汗青渊源。张家界那里古代是古庸国的地皮，成立古庸国的是庸人。各人必然传闻过庸人自扰那个成语，成立古庸国的就是他们。一座有旅游资本，有文化底蕴的城市，6000多的均价，至少不会再怎么下跌吧。
第三，M2比年增长，货币自己在贬值。
综上所述，将来张家界房价乐不雅。
5、6年前当张家界房价只要两三千时，我预估房价定会上涨，并且整个湖南除了长沙，我只看好张家界的房子。果否则，现已成在湘范畴第二高房价。不外我如今比力守旧点，因为张家界处所太小，容量有限。不容易大规模开展房地产。做为旅游城市，房子多了，生齿承载量过大，势必影响情况。若是政府急功近利，有意搞地盘财务，那将是悲剧！过去在景区内搞建筑，我们已吃了亏的，失去了将近十年。悲剧不克不及重演，甘愿开展慢点，也要留意量量。
要看地段了，城中心靠河边的一般要8000以上了，西溪坪板块和沙堤那边也都6000以上了，位置越好的，价格必定越高。
今天刚好问了一个开发商，荣盛华府均价9000，大庸桥旁边，月亮湾边上，山川印象澜庭从我存眷的6000多已经稳步涨到8000多了，说实话以张家界的消费程度来看，消费群体次要是两类，1个是外埠的老板，2个是拆迁户，当地人也有有钱人，几套房子的也有，不外上班族背负月供大几千，没有需要，山城上品从4000涨到了8000以上，东方明珠从2900涨到了6000多，二手房都要5000以上。