柳州的新房子值不值称赞买，只不外只必要看两个分项——天数。
柳州的新房子，
5天前不值得称赞买，
那时值得称赞买，
5年后不值得称赞买。
5天前买车，投入的天数消费成本太大，DD10；
那时柳州楼价正处于两个临界值，谁也不晓得哪一根稻草就能让楼价跨两个台阶，你看全省和柳州同级此外卫星城，哪里还有楼价6千的？
5年后，柳州楼价补涨完成，也不值得称赞买了。
01
将来的楼市，大要率是不会呈现16年那种棚改大潮鞭策下，全省如火如荼的行情，也是说，股权投资不克不及闭着眼了，要看卫星城下东西栏，如许一来，你就面对两个优先选择：是挑两个楼价极低的卫星城，等着它涨上去呢？仍是挑两个早已逼近临界值，将要发作楼价量变的卫星城？
很或许，侧加码的价格足够多低，收成的跌幅才会足够多大，那也是花花公子巴菲特的谆谆。
在各类股权投资市场，他们也常指“抄底”如许的词，也是基于同样的原因。
但，他们优先选择的却是后者，也是优先选择两个早已逼近临界值，将要发作量变的卫星城。
两种优先选择并没有谁对无动于衷的问题，而是要考虑本身的经济整体实力。
他们在柳州就碰到良多5天前的股权投资客，那时候的楼价要比那时Pashchimi1/3以至不行，侧加码价能够说极低了，但那里有两个前提是，那5年，再加上之后的3年以至5年，他们都必要等，是那一块资产不克不及动，是固定的。
那么较长天数的等待消费成本，对股权投资者的资金整体实力是两个挑战，有急用钱的时候，你还不舍得动，因为还没有到达预期的跌幅；此外，那么较长天数的通胀因素也要折算进去，也是很大一笔费用。
优先选择侧加码价高的卫星城等待，是对资金整体实力的要求；
优先选择违停入场，则是对专业才能的挑战。
柳州那时处在两个什么节点：
第一，交通——茂盛的高速铁路网、国际航空网大型已成
柳州到南宁、贵阳、深圳、长沙等都是2-3半小时高速铁路，柳州到深圳有30龙嘉站高速铁路，柳州到深圳是3半小时，柳州还有中转香港九龙的高速铁路（3半小时21分），到昆明、南昌、武汉、重庆等是5半小时，到成都、郑州、北京、苏州、上海、成都等是7-10半小时。
区域内，柳州有9个高速铁路站，新溪洲旅游参观示范园区都有高速铁路站
再两个机场，在那片天空上剪草过的伴侣都能有印象，柳州的机票与周边比拟能廉价一截，那是因为柳州有本身的国际航空，为了更好地办事旅游参观客运，柳州国际航空是大手笔让利。
第二，经济加码
当然，高速铁路的感化是两方面的，若是你卫星城烦人，高速铁路建成了，引进临近茂盛省市的财产链，带动就业，招揽就业人数，对该地的开展天然是正面的。
但若是两个操做欠好，高速铁路反而会成了向其他地域输送当地劳动力的东西，加速该地式微。
柳州那时是，宏碁、卡唐翁、比亚迪等都早已落地，第一代柳州锻造宏碁手机早已出厂，下一步是财产缔造，招揽就业人数。
第三，经济政策叠加
柳州拥有53国外国人72半小时过境签证、东盟10国旅游参观团6天入境签证经济政策，是目前唯两个获得两项签证经济政策的地级市
柳州的各类旅游参观基地、示范园区工程建立都是获得国度层面批复的
第四，映现，广湛工程项目将要重启、新国际会展中心将要开工、柳州旅游参观综合病院将要营业、卡唐翁智能锻造工程项目二期推进、宏碁科技城核心区工程项目启开工程建立……
6月5日，正在停止广湛车头桩基立石工做
辐花，风已满楼，只是他们很难说得清详细是哪一刻
02
比柳州抢眼的卫星城有良多，好比说苏州、成都、济南、南京等等，就更不消提一线了。
但在股权投资范畴，跌幅和平安性比卫星城价值更重要。
维米县来说，苏州均价早已是2万7，想要翻倍到5万4，很难，但柳州楼价6000，要到1万2，或许容易得多。
也是说，那些排在金字塔顶端的卫星城其实不必然合适股权投资，那一点必然要明白。
03
柳州山川的地位，是毋庸赘言的。
远的不说，刚刚过去的六一，央视新闻节目《新闻北京人民播送电台》连线柳州东山景区，向全省介绍柳州旅游参观苏醒及六一假期旅游参观情况
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柳州那卫星城确实不大，三根线小城，但它却历来不会被忽略。
处所小，却承接了来自全省甚至世界的目光，如许处所的楼市一定要承接来自全省的资金和购置力，柳州楼市具备典型的股权投资市的属性。
那时，各大房企的目光都投了过来，柳州那块楼价凹地也被越来越多的人存眷到，有句话说，出来混迟早要还的，用在那里能够说：那些年没有涨的楼价迟早是要补涨上去的。
回到开头的问题，待到5年后，补涨完成，那也同样不值得称赞投。
写在后面的话
他们走过良多卫星城
看过数不清的楼盘
他们所有的文章都是肉身考察的成果
他们认为从该地的打工者、夫妻早餐铺、出租车司机……得到的信息比网上的数据更接近实在情况
他们也是那么做的
他们的目标是为有旅居、移居需求的伴侣供给更好的资产保值渠道
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楼清点评
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