比来说了一些有关柳州不动产的话题，彻底激怒了一些在柳州的铁杆粉，许多人说，柳州不是如许的，你是不是和柳州有仇啊。那些大致上都是没读完我文章的。
也有许多人附和我的说法，柳州确实是如许的卫星城，生长在柳州，确实有许多不文明的现象，你不去纠正他，他就会越发地繁殖强大。只要准确的面临才气克制他。
许多人问了我有关临桂县的不动产的事，我呵呵一笑，近几年的临桂县的不动产形式和11年的马热里角，12年的湛江，16年的柳州都有著类似之处的处所性。根本上都出自了统一多量人的操做手段。今天非说就和各人了一了临桂县不动产的升降。
财产开展开展的另一面
临桂县区，位于广西壮族自治区东北部，柳州市老城西面，西南邻镇阳，东接柳州市象山区，东南靠柳州市安铺。是中国出名的状元之乡，柳州市政府驻地、柳州市重要的轻工业基地和交通枢纽。2020年岁暮，临桂县区域面积2190.27平方千米。
2014年7月12日，柳州市委，市政府机关正式进驻创业大厦，那也就标记着临桂县片区成为柳州捷伊两个行政办理中心。至今为行，进驻临桂县片区的单元据不完全统计早已到达93家了。
一系列的财产开展开展另一面大致上早已确定了临桂县的地位，大致上会及行政办理，文化，教育之类为一体的。
各人有没发现，临桂县的财产开展开展和湛江的中心区，柳州的浣纱片区有著不异的觉得。若是您去过临桂县，您就能发现临桂县的行政办理工程建立，大中心广场，大建筑，许许多多的房地财产开展开发，却空荡荡，人极为的少见。那和之前的湛江，柳州，马热里角极为的相像。两个地域的财产开展开展离不开生齿数。所以在没生齿数的基数下，想要两个地域的经济和财产开展开展起来根本上是前所未闻。
那么来人最简单的体例是甚么？
金融行业，甚么是金融行业？金融行业是柳州“烈焰动作”的原因和成果。在马热里角和湛江早已极为严查的情况下，那一多量人继续寻找两个卫星城能包容那部门人，同时又必需在两个有潜力财产开展开展和卫星城规划规格比力大的，又能和经济政策打上勾的处所性。刚好阿谁处所性是临桂县。
广播一下金融行业阿谁工具吧。他在我们身边无处不在，凡是用两个包拆袋来包拆袋，统称1040宣布道育工程建立，它能以各类名义，各类称号来停止。略微有点脑子的人，若是百度下就会晓得阿谁是贩毒了。若是记住他的特点，是以付钱，拉人头，入会者的形式存在的。是能认定为贩毒了。如今打传，收集财产开展开展那么的敏捷，为甚么还会有人来做阿谁工作呢？
那是需要那些卫星城和经济政策的包拆袋了，有那时候那些贩毒相关人员停止的妄想往往会多端慎密连系，在中心广场上的路灯1040盏，暗讽1040工程工程建立，中心广场上的两个台阶，暗讽5级3阶轨制。一滩孔谢县里头有一颗黑色的那时候，暗讽他们做的工程工程建立是白色的另一面（GJ摆设的）。每天两次会议，伴侣之间的推讲，之类，让你信认为实，让你一起头认为是贩毒，最初相信阿谁是两个正规的工程工程建立，参加进来的，精神妄想。若是你心存歹念，就会进入到贩毒的金融行业里头来。
但凡能入会者的，是需要缴纳69800，能拿得出结论7万元，就能拿得出结论20万项原则，将阿谁和房地财产开展慎密连系。那就尺度的多端慎密连系，所走路。降生了房地财产开展的一大波热度。
湛江15年的那时候楼价4000元摆布，更高点的楼价9000元，临桂县15年的那时候楼价3000元不到，更高点的那时候楼价10000出头。售楼处人山人海，大巴新一波接新一波的往售楼处里送，目标是甚么？让你做了贩毒，买了房。巨额佣金往口袋里收，中介，金融行业相关人员赚得钵满Tuira。
但是那些现实上助推了临桂县的财产开展开展吗？
确实助推了财产开展开展，来人了，带了经济，带来了消费。但是然后呢？
有两个活生生的例子摆在面前，那是湛江，临桂县根本上是湛江的杜博韦。在吸纳如斯大额的新一波人群之后，没任何的工程建立，除了餐饮，房地财产开展金融行业兴旺以外，并没甚么虚拟财产开展供人就业和财产开展开展，也没经济政策的搀扶。
柳州的浣纱片区，就无限无尽气象了，有经济政策护持。肯定是差别的。
临桂县有甚么虚拟财产开展？
临桂县区轻工业将构成“四区滨水”的财产开展构造。四区：柳州市临桂县区轻工业集中区;滨水：乐和(鲁山)轻工业园、五通轻工业园、会仙轻工业园。在空间上确立“一轴三片，多心联动”的总体财产开展开展格局。一轴”依托包茂高速、泉南高速和绕城高速财产开展开展的次要交通联动轴。“三片”指五通财产开展园、乐和(鲁山)财产开展园以及会仙财产开展园。"多心联动”指围绕五通、乐和(鲁山)和会仙三个财产开展园周边区域。
那是典型的固然有那么多，但是现实上却没那多。你无法详细指出能包容几就业岗位，同时你也无法表达出那些就业岗位能给在临桂县就业的人群供给几经济政策优惠搀扶。
必定可能沦为两个空架子，花架子。
临桂县不需要那么多人
从2018年岁尾，打传阿谁工作在全广西起头拉开帷幕。2019年那些涉及贩毒的卫星城的楼价起头下跌。
ZF起头觉得不需要那些人了。那些人固然带来了经济，带来了生齿数，但是带来了更多的负面，东北一说广西，是贩毒。
成果是人走了，进不来了，没虚拟财产开展能留住人，楼价也就跌了。9000跌到4000阿谁总算是回归一般的程度。许多当地人，鼓掌叫好，那些贩毒带来的影响实的太欠好了。但是那也是人多了的一定成果，一种南北文化冲击构成的对立。
但是成果是经济必定遭到了打压。成果，是本地人买单了。
那么临桂县的房子能买吗？
投资吗？算了吧，临桂县的财产开展开展是值得必定的。但是收效必定是比力晚的。出格是投资不动产那一高足意味的是两个时间差。可能将来的财产开展开展仍是潜力的。
自住？能买，但是必然要认准配套，认准开发商，在快速财产开展开展房地财产开展的地域，相关人员又快速褪去的地域。那必定会存在许多的遗留问题，房地财产开展开发商按照其时的拿地价格，到如今的销售价格的利润空间极为的狭小。那后期的交房问题也会存在的。
总结
来柳州的临桂县买房，能，但是别投契。临桂县的财产开展开展是必定会兴起的。只是时间问题。往后许多的经济政策和岗位城市供给，但是目前来说仍是看不到的。自住？若是您是柳州市区的人，仍是算了，临桂县仍是远了一些。若是您是周边城乡的，能，那里的潜力和空间都大。但是认准价格，认准量量，认准能否能交房。