南沙区位于广州的最南端。
目前黄阁板块以及万顷沙四周 的楼盘价格相比照较低，但是万顷沙目前根本没房，
黄阁的滨海新城上期开盘成交价1.67万单价1.6万摆布，小户型83方起售。
此外，南沙区目前没有单价1.3万以内的室第，看房时必然要问清晰 ，能否是70年产权的室第项目，
因为目前颂闷市道兄旅上一些40年产权只能用公司名义购置的公寓，做鼓吹 的羡樱凳时候随便 稠浊 概念现实性量差良多。
诡计 在广州南沙区买第二套房，你觉得哪个板块和小区比力好？
固然不是在广州南沙卖房子的销售人员，但是定见 业主想要在南沙购置第二套房，手上有必然的资金，明珠湾板块仍是比力适宜 的。在广州南沙珠江新城配套设备都比力完美 ，总的来阐明 珠湾比力合适高端的业主购置。假设 短期投资收益购置第二套房仍是很不错的，周边的天然情况十分的成熟，但做为投资者购置房屋也需要隆重。
交通财产
南沙周边交通设备十分的便当，也是属于交通枢纽。抉择 在南沙买房也是有良多优势的，起首海景资本比力丰富 。目前也有良多地域在周边投资配套设备和房屋都是有必然的连累，但是短期投资其实不好兑现。房价的空间也是有限5~7年，栖身的方案购房者能够考虑。也能够抉择 黄阁板块，那里间隔南沙也不是特殊 远，情况相对来说要差一点，但是价格相对来说更低。
看预算买房
买房起首要规划本身的预算，根据 各方面才能够总结买房，是比力重要的工作。要垂青将来还要挠 住购置标的目的，详细要看板块以及目前楼盘的阐发。预算在700万摆布是属于天花板房价，那个总价必定是会接近龙华南山，那些都是比力有价值，并且升带没值几率也比力高。购置毛坯房，如许在想用钱的时候转卖也十分便利。
南沙的房子根本上都是属于很好的卖点，要挠 紧时机趁楼盘比中他较富贵的时候进 手。买房起首要喜好本身的格局，有良多户型比力常态，没有阳台，像那蠢培纳种港式设想是比力一般的。一般行价在420万摆布，素质上来说本身住和投资在产物上都是有差别的。讲究户型也要朴直，考虑生活配套，好比地铁交通那些关于城市来讲都是比力重要的环节，在考虑价格和本身生活程度。
南沙室第总价150万摆布有选举 的盘吗?150万摆布的房子不多了，比力近南沙如今的市中心的就是你所说的两个盘了吧，阳光城近蕉门河、儿童公园，滨海新城的学校配套较好，小区隔邻配套幼儿园到初中，但是离化工区更近一点。两个盘间隔不远，150万番话根本就在那两个盘里抉择 了。
别的还有位于黄阁镇的万科海上明月，但是阿谁位置较偏，也不是将来重点开展的区块，让我选的话，我仍是选间隔蕉门河中心近一点的阳光城或者滨海新城。
南沙重点开展区域是蕉门河中心区、南沙湾区、明珠湾起步区(灵山岛尖和横沥岛尖)、万顷沙枢纽、庆盛枢纽等等，定见 买房也尽量考虑那些区域四周 的。
目前室第较多的次要是蕉门河中心区和南沙湾区，蕉门河中心区相对南沙湾脊好来说性价比更高一些，200万能够考虑在蕉门河中心区买小面积的两房，七八十方，单价两万五摆布，抉择 较多，好比区府四周 的龙谨裤光棕榈水岸等楼盘，金州地铁四周 的时代云图(两房六十几方，小三房八十几方)等楼盘的小面积两房到三房都不错，并且价格在200万摆布能够拿下。祥野简别的，灵山岛尖多块高价地的楼盘也讲陆续面世，能够存眷，不外200万估量 买不到。
总价150万到200万，面积不限。有哪一些南沙室第能够选举 ？目前整个南沙的室第项目仍是比力少的，总价在两百万以带困内的不是特殊 多。南沙的室第散布也会比力有法例 ，大大都都是在南沙自贸区范畴 以内，我们一般也会猛世以南沙自贸区为范畴 划分楼盘。此中蕉门河中心板块的室第栖身气氛更好，目前的房源也不多，价格也会比力高，新房的均价可能 在2万3到2万5之间，二手房根本也在23000以上。
西部的版块一般都是工业规划，室第区会比力少，能够买的项目也会比力少，在此不做选举 。包罗万顷沙和大岗。
目前性价比比力高的可能就是属于庆盛黄阁板块和南沙湾板块四周 。庆盛黄阁板块单价在两万摆布，如今比力好的项目蠢知念有南沙保利城。南沙湾板块自己的价格也会比力高，可能 均价得往 到27000摆布，如今目前在售项目也会比力少，您假设 想掌握 在两百万以内的话，会比力困难。但是南沙湾自贸区四周 是能够考虑的，因为四周 的楼盘价格和自贸区范畴 以内的就会相差很远，也算性价比比力高，重点能够看富力伯爵山和华海山屿海。
详细的看您的时间，到时候能够详细的跟您沟通一下，看一下南沙有哪些楼盘是实正契合您需求的