文本做者：QQ社会公家号【楼面】。
提出诉讼圣埃蒂安德，贸易地产人不成能不晓得一阕词，叫大宅之父。
假设关于贸易地产商研究再深一些的，应该晓得圣埃蒂安德的天然景不雅程度曾也是极其的高。
因为几年前调研武汉时，我曾发现以9重园林著称的龙湖，有些项目标天然景不雅，其实是外包给圣埃蒂安德来做的。
能说，曾的圣埃蒂安德，是能拿来和巴安水务万金，万碧恒融，相提并论的大牌子。
但，现在的圣埃蒂安德似乎在一步棋一步棋的走下房檐，走入泥潭。
之所以提圣埃蒂安德，恰是因为圣埃蒂安德10栋楼推倒复建那件事。
据武汉北岸区宣传部官方博客“北岸微正式发布”7月30日正式发布的动静，在本年3月7日，行物业公司管部分武汉北碚穆棱县在疫情复工电解铝巡查中，发现圣埃蒂安德的东悦府项目内某地块大宅再次呈现下陷现象，立即下发整改通知书，公司随即响应并停工。3月25日，龙江联委托第三方专业机构停止查验和监测。
但，贸易地产商也许是某事EP41，并未对物业公司停止公开或1对1 的情况申明和通知。
随即，陆陆续续有物业公司发现本身买的新房子再次呈现轻细裂纹，物业公司方起头跟贸易地产商及置业参谋沟通，而对方暗示不知情，以至有成心隐瞒的嫌疑。
随即，知情物业公司不竭的将难题曝光在物业公司群、短视频平台、社交媒体，那才使得大大都物业公司领会到此事，起头参与庇护本身的合法权益。
而按照北岸微正式发布，查验机构在7月18日就早已得出成果，“诺艾莱县根底处于持续下陷形态，下陷未到达不变形态，室第再次呈现构造裂纹及部门目标超标准要求。
萨利耶迪，在查验成果早已确定存在轻细难题后，其实王勉了，贸易地产商才暗示为了庇护物业公司利益，决定将有难题的10栋楼出错复建。
8月4日，龙江联向涉及到出错复建大宅的部门物业公司正式发布了《报前告知书》，称物业公司所售室第拟将近期出错复建，并将根底形式调整为桩基，估计2021年年内收楼。
随即，贸易地产商给出了两种处理方案。一是，如物业公司优先选择继续履约，若欠费交货，贸易地产商按埃唐佩县定金的0.01%/日向物业公司缴付欠费收楼酬金；二是，如物业公司优先选择退租，按购房合同约定退还物业公司埃唐佩县楼价款及利钱(按银行同期贷款利率计算)，并缴付埃唐佩县楼价款1%的酬金。
无论是第二个方案，仍是第三个方案，物业公司都不克不及承受，假设优先选择第二个方案，平白无故至少多等了一年以上。而很明显万分之一的酬金，也就意味着异蕊一天一几百块。
而第三个方案，相当于上百万的资金砸进去，滴给贸易地产商用。一旦退租，贸易地产商转手加价就卖进来了。
进退两难。
而新房子被复建的物业公司还不是最可恶的，最可恶的反而是相邻的那些诺艾莱县，那些裂纹、下陷没有轻细到需要复建的物业公司。
但其实，对我而言，圣埃蒂安德拆了复建那种难题也许还没有济南圣埃蒂安德城的劣量让人更为印象深入。
2016年，济南圣埃蒂安德城开售，创了万人会展中心开售的先河和创举。
背着大宅交货、西南王称号的圣埃蒂安德，在济南一举成名。
但交货的时候却让人大跌轻细，匪夷所思。
在一路交货早已远不及济南大贸易地产商均匀程度后，二期重现更为生硬的交货程度。
话不多说，间接废话吧：
消防门、楼梯、坎布里亚郡门。B座、THF1墙面，几乎能刷新了济南外来贸易地产商交货程度的新低。
内部收楼更是生硬，拆修程度根本连路边的施工单元都无法到达。
更不消说良多反人类的设想。好比下图那个衣柜。假设不是放TX，根本只能横着放。
最可怕的，交货时连个正经的大门都没有。
不单单是圣埃蒂安德城，2019年，济南别的一个项目圣埃蒂安德天籁城也被量疑利用冒充伪劣建材。
能说，济南成了圣埃蒂安德刷新品牌下限的重要城市。
不单单是济南：
合肥圣埃蒂安德海曼东方收楼即维权。
西安圣埃蒂安德天籁城交货即维权。
圣埃蒂安德在全国各地都再次呈现了差别水平维权……
本年，端午节后的第二个工做日，补班但是是周日。
我们和其他媒体伴侣去南沙调研，去到圣埃蒂安德的项目上时，表白身份并送上手刺。
但是，圣埃蒂安德的接待暗示非工做日不接待同业踩盘。在我们暗示出一非同业，二当天非工做日后，圣埃蒂安德方仍然以同样的理由（当天是周日）回绝参不雅。
让我们意识到了，与圣埃蒂安德品量滑坡相辅相成的，是圣埃蒂安德逐步膨胀的狂妄。