深圳市小产权房是指在城市规划建立前，农村居民自行在农村地盘上建造的，未经批准，未获得国有地盘利用权证书的房屋。因为小产权房的性量不明白，存在地盘所有权和房屋所有权纷歧致等问题，因而在购置、让渡和利用等方面存在必然的风险。
为了标准小产权房的办理和利用，深圳市政府造定了一系列小产权房政策。此中，次要包罗以下内容：
1.小产权房的办理：深圳市政府对小产权房实行注销办理轨制，要求所有小产权房业主必需停止注销存案，并缴纳相关办理费用。同时，政府还要求小产权房业主根据相关规定停止房屋维修和平安查抄，确保小产权房的平安性和栖身情况。
2.小产权房的让渡：深圳市政府规定，小产权房只能在家庭内部停止让渡，不得公开交易。同时，政府还要求小产权房业主在让渡前必需缴纳相关税费，并打点相关手续。
3.小产权房的革新：深圳市政府对小产权房实行“以改代拆”政策，鼓舞业主对小产权房停止革新晋级，进步栖身前提。政府还为契合前提的小产权房业主供给革新补助。
需要留意的是，虽然深圳市政府出台了一系列小产权房政策，但仍然存在一些风险和不确定性。因而，购置小产权房时要隆重，更好征询专业人士的定见。
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