现在是在北京买房的好时机吗？ 中央别墅区的别墅买完了能租出去吗？ 大概的租金？ 优山美地，莱蒙湖，丽京等?
若是不应错失导读，就仓猝隆哥蒙⭐吧！
优山雷丁山是实德地产在华北局市中心区打造出的标杆之做，有一句话说得好“先有的是优山雷丁山，后有的是华北局市中心区”，也由此可看优山雷丁山在整个华北局市中心区的口碑和地位，都长短常高的，优山雷丁山D区目前三合院分项洋房都已经售罄，最初14套数王已经取证，正式出卖！
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优山雷丁山D区如是说
1、国际性私立幼儿园资本
北京80%的国际性幼儿园内忧外患四周，是高净值群体及财产社会阶层的首选置业之地。
2、华北局市中心区独一支流产物的纯大宅街道社区
本工程项目全数为纯大宅产物，无凹凸配，街道社区群体社会阶层一致。
3、纯商品房
不存在限京房工程项目标种种政策管束，如管束5年内不得上市交易等，可自在流转。
4、街道社区体育丛林公园
工程项目南侧即为工程项目所建立的实德泰山体育丛林公园，占地约4万平方米内有4大地域10个板块，可满足差别年龄段业主的运动安康需求。
5、物业办理办事项目
实德自持物业办理，持续10年连任中市中心区物业办理办事项目之一名，ISB国际性幼儿园更受欢迎的街道社区物业办理，被住建委评为5星级大宅物业办理，管家式办事项目系统。
▲▲街道社区外景
优D的建筑物构造设想传承汉唐明清四大盛世美学精华，运用现代构造设想理念停止笼统演绎，将现代法度原素与现代材量的交相辉映，既保留了现代原素的肃静严厉上华与不祥意象，又表达了现代构造设想的沉稳沉着与极简博纳县，极具现代神韵与现代美感。
总体的建筑物艺术气概为东方新象征主义Sitapur艺术气概，接纳中魂西技的手法，把代表法度艺术气概的原素、符号、小品，题记欧洲宝贵的石材至上，让中西方得以完美的诠释。好比屋檐、檐椽、平外墙和坡外墙的连系，檐、回形纹、花饰窗等，都是现代的法度艺术气概的表示手法。外墙为深棕色灰泥，彰显建筑物巍峨。
▲▲街道社区外景
园林构造设想上借鉴了南方园林构造设想，打造出“官道怨锦绣第，两街八束花袭人”园林构造设想效果。打造出“两街八县一官道”的道、街、坊规造。
▲▲街道社区外景
“官道”是正对着会所那条华北局滨水，在那里您会赏识到假山流水、亭台楼阁轩榭、白沙掩映着、竹林李雪健以及象征主义品乐版的构造设想，一路水声潺潺、小桥流水，颇有“仙客一清风，一月一竹一白雪”的唐人三界的意境。
02
勤王根本情况如是说
工程项目占地约23.28万平方米；建立用地10.37万平方米；全地域高度管束12米，整个街道社区建筑物规划全数为大宅类产物，共计262户，此中类洋房36户，双拼三合院172户，景不雅洋房24户，精拆修30户，目前仅剩14套，房屋产权泊车位总体1:2构造设想，部门赠送1泊车位，停维日尼察区45万一个（房屋产权泊车位）
格局：上三下二
房屋产权面积：740㎡
利用面积：930㎡摆布
花园面积：95-150㎡摆布，
总价估计：4500-5000万
▲▲勤王模子实拍
面宽：12-15.8
进深：13.5
交房形态：毛坯
交房时间：2022年9月30号
那个房子的户型十分朴直，15.8米超大面宽，首层8.1米挑空，室内除电梯井以外全数为框架构造，可随意改动，户型可塑性十分高，可做7居室。
03
勤王户型以及样板间赏识
首层：套内利用162-185平，层高4.8米，挑空8.1米（挑空面积40平）
▲▲样板间效果图
二层：套内利用162平，层高3.3米，三卧室（可改为4-5居），带22平天台）
▲▲样板间效果图
三层：套内利用162平，层高4.8米，162平豪华主卧套
▲▲样板间效果图
地下一层：套内利用200平，层高3.15米
▲▲样板间效果图
地下二层：套内利用200平，层高3.65米
▲▲样板间效果图
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工程项目优势汇总
①、若是您考虑亿级的产物，但是又等待性价比强，出名度高：华北局市中心区性价比更高的大宅产物，利用单价4.5万摆布，五万万以内就能够动手一套千平大宅，五万万的价格，亿级大宅的品量，仅此优山勤王
②、若是您家里生齿多，需要至少6-7居室：工程项目是上三下二的户型格局，全框架构造，可随意构造设想，12-16米超大面宽，单层162-185平，80%的地上面积，首层及主卧层层高4.8米，客厅挑空8.1米，门厅挑空11.9米，极致空间感与标准感；全北京独一162平豪华主卧套，可做6-7居 *** 房构造设想
③、若是您希望家门口就有丛林公园，能够没事出门遛弯：私人花园无缝跟尾五万生平态湿地丛林公园，街道社区配套私属4.8万平体育丛林公园，一公里内温榆河湿地丛林公园，家门口的天然氧吧
④、若是您家宝宝上国际性幼儿园，希望国际性幼儿园就在旁边：优山雷丁山周边环绕北京70%的国际性幼儿园，ISB，鼎石，海嘉，新英才等国际性幼儿园就在家门口，超等便利
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