褐石园是北京市海淀区的一个高档室第小区，拥有绿树成荫的情况和优胜的天文位置，备受人们的喜爱。然而，跟着房价的不竭攀升，褐石园的房价也一路飙升，成为了很多购房者存眷的焦点。
目前，褐石园的房价次要由以下几个因素决定：
1. 天文位置：褐石园位于海淀区中心地带，周边配套设备齐备，交通便当，那是其房价较高的原因之一。
2. 房屋面积：褐石园的房屋面积大多在120平米以上，且大部门为三居及以上户型，那也是招致房价较高的原因之一。
3. 楼层高度：褐石园大大都楼盘都有电梯，并且大大都都是高层室第，因而楼层高度也是招致房价较高的因素之一。
综合以上几个因素，褐石园的房价相对较高，目前均价约为每平米8万至10万元不等。不外，因为差别楼盘、差别楼层、差别户型的房价差别较大，详细价格还需按照现实情况而定。
总体来说，褐石园的房价固然较高，但其卓越的天文位置、优良的情况和丰硕的配套设备仍然吸引了浩瀚购房者的存眷。关于有购房需求的人来说，选择褐石园的房产仍然是一种不错的投资选择。
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