在购置二手房时，除了房屋自己的价格，还需要考虑到一些税费和其他费用，那些费用可能会影响到你的购房预算和现实破费。而二手房交易税费计算器恰是一种计算那些费用的东西。那么，二手房交易税费计算器是若何计算的呢？
起首，二手房交易税费计算器会按照房屋的现实交易价格来计算房屋买卖契税。那个契税是根据交易价格的比例来计算的，一般是1%-3%不等。同时，若是房屋属于非通俗住房，如贸易用房、别墅等，契税的比例会更高。
其次，二手房交易税费计算器还管帐算房屋的增值税。那个增值税是根据房屋的评估价值来计算的，一般是5.6%。若是房屋是满五年售出的，那么就能够免征增值税。
除了契税和增值税，二手房交易税费计算器还管帐算其他一些费用，如房屋交易中介费、公证费、物业费等。那些费用固然不是税费，但也会对购房成本产生影响。
总的来说，二手房交易税费计算器是一种十分适用的东西，能够帮忙购房者更好地领会房屋交易中的各项费用，并做好预算和规划。当然，在利用二手房交易税费计算器时，也需要留意差别地域的税费政策和规定可能会存在差别。
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