传统的"金九银十"过去了。关于中介行业来说，9月和10月没有成为行业上升的拐点，相反，冷淡的市场行情背后，酝酿的却是一波价格"松动潮"。
进入11月，降价的行情愈加明显。记者查询拜访发现，跟着9~10月南宁一手房部分呈现变相"跳水"现象的发作，部门区域二手房挂牌价和成交价也呈现差别水平的下滑，买卖两边的议价空间正被逐步拉大。
"包管利润的前提上，部门业主通过调整价格来吸引购房者。"灿烂置业副总司理刘喜说，青秀9月成交价8000多元/平方米的二手房，目前，很多业主7000多元/平方米也愿意出卖。
11月5日上午，记者走访凤翔路、东葛路等路段领会到，蓝山上城、嘉园小区等楼盘的二手房，3~8月的成交价多在8500元/平方米摆布，9月以来逐步降至8000元/平方米以下，下滑幅度超越10%。
"去年11月，蓝山上城两房单价多在8500~9000元/平方米，没想到如今7600元/平方米就能买到了。"市民墨密斯喜出望外。对此，铭威地产运营总监黄景明阐发，关于部门次新房业主，受楼市调控和金融政策等多重因素影响，在包管本身获得必然利润的前提下，也会考虑调整价格出卖。
"部门业主还屡次调价。"新域美林房产市场部司理李佳暗示，就统一个小区而言，因为有些房源的户型、楼层等相对较差，性价比无形中被拉大，因而，部门业主也会降价出卖。据介绍，在所有议价空间变大的房源中，青秀120~140平方米的二手房价格颠簸更大，而江南、西乡塘等老城区的颠簸幅度较小。
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