北京两限房简介
北京市房屋限购政策是指居民在购房过程中要满足的条件，限购政策中有一种称为“两限房”，即限购、限价房。限购房是指配备购房资格证的商品住宅，限价房则是指政府定价、限定售价的商品住宅。北京市自2011年开始实行房屋限购政策，其中“两限房”政策是其中之一。
北京两限房申请条件
对于购买北京市的“两限房”，需要满足以下条件：
1. 购房资格限制：购房人必须满足北京市户籍或连续缴纳社保或个税满5年，并且在北京市存在纳税记录或社会保险缴费证明。
2. 购房数量限制：限购房仅限购买1套住房，并且家庭成员名下只能拥有1套住房。（包括全价、经济适用房、公共租赁住房）
3. 购房面积限制：购房人和家庭成员的住房面积不能超过所在区域规定的住房面积上限。
4. 购房资金限制：购房人要在购房前缴纳首付款30％以上的款项，并且申请贷款时要满足银行的贷款条件。
其他注意事项
1. 如果您与您的配偶均有北京市户籍，但您在户籍上所在地不同，需要提供结婚证、户籍迁移证明、社保缴纳证明等相关证明。
2. 购房人在购买房屋后需要按照相关规定交纳社会保险费。
3. 购房人在5年内不得将购房资格证转让或出售。
总之，购买北京市的“两限房”需要满足严格的条件。如果您满足上述条件，那么在购房过程中一定要注意相关规定，以免出现纠纷。
0