精装房收房验房攻略：如何避免收到“瑕疵房”

在购买精装房时，收房验房是非常重要的一步。如果不认真验收，可能会收到一些不符合规格的“瑕疵房”，影响居住体验。以下是精装房收房验房攻略，帮助您避免收到“瑕疵房”。

1. 查看施工质量

第一步是查看精装房的施工质量。检查水电管道、门窗以及墙壁的安装等是否符合规范。同时还需检查水电开关位置是否合理、插座数量是否充足、电线是否安全等。

2. 检查装修材料

第二步是检查装修材料的质量。查看墙砖、地板、厨卫设施等是否符合合同规定，是否有破损、污渍等。此外，还要关注漆面是否平整、有无起泡、掉漆等情况。

3. 检测室内环境

第三步是测试室内环境。可以用空气检测仪检测室内空气质量、测量噪音以及检查厨房、卫生间等排气管道的通畅情况。另外，还需检查窗户是否严密、是否漏水等。

4. 观察公共区域

第四步是观察公共区域。检查电梯是否正常运行、入户门、楼道、垃圾桶等公共区域是否干净整洁。此外，还需要检查是否有安全隐患，如地面是否平整、楼道灯光是否充足等。

5. 认真查看合同

最后，需要认真查看合同。确保装修质量、材料标准等与合同规定一致。此外，还需了解物业管理制度、服务标准等，以便日后居住更加舒适。

以上就是精装房收房验房攻略，希望对您有所帮助。收房验房是保障自己利益的重要环节，一定要认真对待。