房产税是指政府向持有房产的人收取的税费，旨在调节房地产市场，促进社会公平正义。在我国，房产税是按照房产的市值来计算的，税率一般为1%~2%不等。那么，房产税的收费标准是如何规定的呢？
首先，房产税的计算基准是房产的市值。市值的计算方式取决于每个地区的规定，通常是按照周边房价、房屋面积、房屋装修等多个因素进行综合评估得出。计算好市值后，按照规定的税率计算出应缴纳的税款金额。
其次，不同类型的房产享受不同的税收政策。例如，自住房屋的房产税可以享受免征政策，而出租房屋则需要缴纳较高的税费。此外，一些特殊类型的房产，如农村宅基地、被占用的土地等也享受不同的房产税政策。
最后，房产税的收费标准也会受到国家政策的影响。如果政府对房地产市场进行调控，可能会对房产税征收政策作出相应的调整。例如，有时政府会对二套房征收较高的房产税，以遏制投资性购房带来的房价上涨和社会不稳定。
总之，房产税的收费标准是由市值、税率和政策三方面共同决定的。了解房产税的征收标准，合理规划税务负担，对于购房者和房产所有者都具有重要的意义。
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