融创武汉项目11亿被划拨：当事双方均承认资金已在政府监管中，原因各执一词

每经记者：王佳飞 冯典俊 每经编纂：陈梦妤

针对近日网上传播的关于融创武汉相关项目预售资金监管账户“约11.4亿元资金被划走”一事，10月27日，当事两边融创中国和中融信任均认可确有此事，同时均暗示划转资金已在政府监管中。但就划转原因，表述各不不异。

划转资金用于“保交楼”

日前，一份中融信任出具的《中融-丰腾83号集合资金信任方案第2次临时办理陈述》在网上传播，此中暗示，2022年9月，受托人发现存放受托人和融创方配合保管武汉塔子湖置业章证照及印鉴等共管物品的保险柜锁芯被换。别的，塔子湖置业预售资金监管账户中约11.4亿元资金被划走。

10月27日，接近融创的相关人士向《每日经济新闻》记者暗示：“相关资金账户办理是在有关部分的监管下停止，资金也会用于保交楼，不存在融创擅自调用去他途的情况。至于网上传播的种种戏剧性细节，有些八卦。”

而中融信任人士则通过微信向《每日经济新闻》记者暗示：“事务发作后，中融信任立即向融创方提出严明交涉，并第一时间向本地公安机关报警，敏捷采纳法令手段，完成了塔子湖置业剩余10%股权及公园大不雅项目剩余未售在建工程查封。同时屡次向江岸区相关政府部分反映情况，协商处理公园大不雅项目交付及信任方案投资人利益实现的计划。目前资金在政府监管账户，我司也将在政府的统筹协调下，更大程度保障委托人权益。”

另据接近该项目标人士暗示，除了监管账户外，信任方案还有较为足值的抵押物，同时做为受托人的中融信任也第一时间对其他财富停止了查封，起到了一些弥补效果，并与政府停止了较为有效的沟通，在政府保交楼的统筹规划中将更大程度包管投资人利益。

“抓紧推进工程进度”

记者领会到，2022年以来，融创在武汉的融创公园大不雅、融创武汉1890等项目呈现了“施工进度有所放缓”等问题。

7月11日，一位融创武汉1890业主在指导留言板暗示，按开发商供给的施工进度方案，应该在2021年11月30日前完成主体封顶，但现实是到6月份，项目各栋楼主体才封顶。通过业主实地领会，十几栋楼的项目，持久只要百来号人在演出式施工，进度极慢。

汉阳区人民政府的回复是：“汉阳区房管局已要求开发企业在保量保量的前提下，认实组织好施工，抓紧推进工程进度。同时，连结与业主沟通渠道通顺，做好解释工做，消除业主疑虑。”

7月17日，一位融创公园大不雅业主暗示：“自2022年4月起头，我就传闻那里半停工了……照那个样子，很明显明年无法一般交房。”

9月9日，江岸区人民政府回复称：“经查询拜访，该项目因开发企业存在运营问题以及施工单元存在内部纠纷，招致施工进度有所放缓。经对接市房管局，该项目重点资金的审核、拨付均根据律例政策停止。”

目前，融创在武汉的那两家项目公司均有中融信任入股。融创武汉1890的项目公司为武汉融景臻远房地产开发有限公司，2021年4月25日，中融信任收买了该公司49%的股份。

按照通知布告，2022年前9个月，融创中国累计实现合同销售金额约1433.1亿元，累计合同销售面积约1086万平方米，合同销售均价约13200元/平方米。

关于债务重组，9月8日融创通知布告称，目前，相关工做已获得相当停顿，并给出了时间表，暗示“将继续和有关债权人连结积极主动的沟通，并与债权人小组及其他相关境外债权人尽快构成重组计划，以期在实在可行的情况下尽快（目的本年岁尾前）向市场公布计划条目。”

每日经济新闻