唐山市玉田县 查封的“房产”被卖并办理产权登记 谁之责?

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大清
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近日,玉田县群寡向本网反映称:唐山顺达房地产开发有限公司,至法令于掉臂将被法院查封的房产出卖并在房管部分打点了第三方产权。

唐山市玉田县 查封的“房产”被卖并打点产权注销 谁之责?

(法院协助施行通知书:玉田县住建房管科;唐山顺达房地产开发公司)

据反映人称:2015年12月2日唐山市中级人民法院立案受理了玉田县鑫隆建筑工程有限公司与唐山顺达房地产开发有限公司的建立工程施工合同纠纷,玉田县鑫隆建筑工程有限公司为避免唐山顺达房地产开发有限公司歹意转移财富,特向唐山市中级人民法院申请财富保全。

唐山中级人民法院在2017年4月25日出具准予保全申请的《民事裁定书》,2017年4月28日《民事裁定书》及《协助施行通知书》送达至唐山顺达房地产开发有限公司,此中《协助施行通知书》明晰列了然:查封范畴为唐山顺达房地产开发有限公司名下位于华都圣地小区的部门底商和位于舒畅华府小区的地下车库,查封期限自2017年4月28日起至2020年4月27日行,在查封期间,不得打点变动,不得对被查封财富设定权利承担,不得有阻碍施行的其他行为。

同时,唐山市中级人民法院在前述查封财富的夺目位置张贴了法院封条。之后案件两边上诉至河北省高级人民法院,申请施行人申请法院继续查封,并获得法院准许,查封期限延至 2023年4月21日。

唐山市玉田县 查封的“房产”被卖并打点产权注销 谁之责?

(2021年4月21目;2020年4月28日续封)

据反映人供给材料显示:唐山顺达房地产开发有限公司与玉田县玉天拓商贸有限公司一次性签定一四份《商品房买卖合同》,将唐山市中级人民法院查封的华都圣地小区的1号楼8 9 10号门市,2号楼2、3、5、8、10、11、12 号门市,21 号楼 1、2、3、4号门市以及从属地下室卖给该公司。别的,在合同签定日期上,唐山顺达房地产开发有限公司采纳的倒签体例,有八份合同显示签定日期为2016年8月26日,其余六份合后没有签定日期。然玉田县玉天拓商贸有限公司确是成立于2017年8月22曰(营业执照上公司成立日期)。

唐山顺达房地产开发有限公司别离在2018年2月2日和2月9日共同玉田县玉天拓商贸有限公司,到房管部分打点了上述房产不动产注销,而打点房产注销的日期恰是在法院查封期间。唐山顺达房地产开发有限公司通过同样的倒签合同、共同歹意买方打点房本的体例,将法院查封的华都圣地小区1号楼3、5、6、7号门市,2号楼4、6、7、9号门市和从属地下室卖给纪某某、贯某某、程某某、贯某、齐某某等五人。

查封是法院褫夺特定人对特定财富处分权的行为,具有制止处分查封之物的效力。因而,从查封之日生效起,产权人就丧失的对被查封物的处分权。

唐山顺达房地产公司在明知自已房产被法院查封期间出卖该房产并协助第三方获得产权,能否涉嫌违背《中华人民共和国刑法》第三百一十四条的规定,不法处置查封、扣押、冻结的财富功?

玉田县房管部分又是若何在法院查封期间,为该房产出卖打点第三方产权手续的?

关于此事务的停顿, 本网将持续存眷。

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