多地二手房交易回暖，9月信贷社融均超过预期 | 财经日日评

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AI时代通俗人该存眷哪些时机？

9月信贷和社融双双超出预期

10月11日晚间，央行公布9月金融数据。数据显示，新增社融3.53万亿元，比上年同期多6245亿元，明显超出市场预期的2.8万亿元；固然基数走高，但9月社融存量同比增速从8月的10.5%上升到9月的10.6%。同时，9月新增信贷2.47万亿元，同比多增8108亿元，也明显超出市场预期的1.8万亿元。

在新增贷款方面，9月企（事）业部分新增1.92万亿元，同比多增9370亿元。中持久贷款新增1.35万亿元，同比多增6540亿元；短期贷款新增6567亿元，同比多增4741亿元。居民部分短期贷款新增3038亿元，同比少增181亿元。中持久贷款新增3456亿元，同比少增1211亿元，同比持续下滑，但下滑幅度减小。（央行官网）

｜点评｜9月金融数据全面好于预期，值得留意的是，央行过往历来没有在晚上八点半公布过社融数据。跟着稳增长政策力度加大，由政府资金牵头的基建项目产生了杠杆效应，有效地拉动了上下流财产链投资，促使9月信贷规模超预期回暖。再加上政府债券融资规模的扩大，综合带动9月社融数据走高。

9月信贷在总量上有所提拔，不外从构造上看，居民部分信贷投放总体偏弱，在疫情影响下，居民日常消费行为有所削减，影响短期贷款数据走低。跟着“保交房”政策的施行，居民购房热情小幅提拔，中持久贷款数据呈现必然改善。进入四时度，前期各项政策资金剩余额度仍很丰裕，且不排除继续加码，将对社融总量构成有力支持。

多国央行收缩政策储蓄积累效应或被放大

10月12日动静，美联储副主席莱尔·布雷纳德在芝加哥全国贸易经济协会年会上暗示，目前美联储已鼎力收紧政策以降低通胀，而美国收缩货币政策的效果正被他国同时摆设的收缩政策所放大。布雷纳德暗示：“我们起头在某些范畴看到收缩政策的影响，但累积的收缩效应需要一段时间才气传导至整个经济并降低通胀。”

布雷纳德还暗示，收缩政策的传导滞后意味着将对将来几个季度的经济活动产生全面影响，而对物价的调控则可能需要更长时间。全球央行同时敏捷收紧货币政策也或加强需求端的放缓。（新浪财经）

｜点评｜美国实行货币收缩政策的目标是降低通胀，但是货币收缩传导至消费端，并进一步平抑物价上涨，是一个复杂的过程，需要一段时间。而其他国度面临美联储不竭加息，也不能不采纳加息手段抵消压力，避免本国货币过快“流向”美国，不然也可能招致本国货币贬值进一步推高本国通胀。

但是，当多个国度同时施行货币收缩政策时，可能会呈现一种“1+1大于2”的效应。布雷纳德的讲话，指的应当是美联储在实行收缩货币政策的时候，应当考虑到那些外部情况，从而制止收紧过度，那也会给政策目的带来影响。

2021年教师资格证报考人数超万万

10月12日动静，全国31个省份启动2022年下半年中小学教师资格测验（笔试）的报名工做，笔试将于10月29日举行。据教育部日前公布的最新数据显示，我国教师资格测验报名人数已由最后的17.2万人次、跃升至2021年的1144.2万人次，此中800万报名者长短师范生。

从大情况来看，进步教师待遇是近年来的高频词，教育部去岁尾公布的《教师法（修订草案）（收罗定见稿）》明白规定，中小学、幼儿园教师的均匀工资收入程度应当不低于或者高于本地公事员的均匀工资收入程度。教师的薪资待遇不竭进步，在体例上也予以优先保障，教师职业的吸引力在不竭增大。（工人日报）

｜点评｜跟着年轻人就业的压力和难度不竭加大，教师职业做为较为不变的事业体例，成为良多年轻人的新选择。固然教师算不上高薪行业，但教师工做较为不变，福利待遇好，还有寒暑假期。不外，拿到教师资格证只是最根本的门槛，要想进入学校任职，还需颠末学校重重挑选，合作者不乏名校结业的高学历人士。

“教资热”具有两面性：一方面，高本质人才的参加提拔了教师步队的整体本质，令教师趋势于年轻化，有利于教师和学生之间产生共识；另一方面，若是当教师只是为了过渡，对教师职业缺乏认同感，也就无法为学生供给高量量的教学。

多个城市二手房市场呈现回暖趋向

10月12日动静，据贝壳研究院发布的数据显示，本年国庆期间（10月1日至7日），贝壳50城二手房日均成交套数同比增长约54%，较2020年同期增长约3%。分城市看，50城中九成城市二手房成交量同比增长，此中东莞、成都、厦门、佛山、苏州等城市二手房成交套数超越去年同期的二倍。

同时，需求端的看房活泼度也进步。上述机构数据显示，贝壳50城二手房日均带看客户量同比增长7%，超六成城市带看客户量同比增长，东莞、厦门、成都等城市带看客户量同比增长超越50%。（第一财经）

｜点评｜一些处所的二手房市场回暖，次要得益于本年以来针对二手房的限购政策的放松，以及房贷利率的下调。包罗“带押过户”“换购退税”等政策东西的相继落地，都在不竭为购买二手房降低门槛。同时当前很多房地产商因为资金困难而难以交付新房，而二手房可以随时入住，免除了期房烂尾的担忧，也是一大显著优势。

活泼的二手房交易市场，为二手房房价起到了必然托底感化，进而刺激新房楼盘的销量，为楼市进一步平稳运行注入自信心，那关于处所楼市来说都是个好动静。但同时也要留意，目前全国二手房库存量仍然庞大，例如数量最多的杭州二手房挂牌已超22万套。

银保监会叫停新设收集小额贷款机构

10月12日动静，关于网友在人民网“指导留言板”提出的“加强收集贷款平台的办理”的问题，银保监会近日做出回复。针对部门小额贷款公司在收集小额贷款营业中存在的问题，银保监会组织各处所金融监管部分开展专项整治和清理标准，全面叫停新设收集小额贷款从业机构。

同时，银保监会要求小额贷款公司按照告贷人收入程度、总体欠债、资产情况、现实需求等因素，合理确定贷款金额和期限，使告贷人还款额不超越其还款才能，避免诱导告贷人过度举债。（澎湃新闻）

｜点评｜小额贷款的申请无需抵押担保，本来需要相对严酷的信誉审核和更为复杂的风控系统，但事实上除了头部平台有才能做到那一点以外，大大都收集小额贷款机构很难做到完美的风控。因而，为了削减本身风险，过去良多网贷机构会采纳一些违规和不法的手段，“裸贷”等现象就是发作在如许的布景下。

而为了标准网贷行业，过去一段时间，监管部分可谓三令五申，用足了各类办法。为了避免呈现新的互联网金融风险，痛快叫停了新设收集小额贷从业机构。在那种情况下，网贷行业有望进入存量合作、标准开展的轨道。在社会总体信誉系统尚不健全的情况下，那也是不得已而为之的一种法子。

抖音电商上线9块9特价频道

10月12日动静，抖音电商上线“9块9特价”频道，该频道在抖音极速版App的抖音商城首页拥有入口。抖音电商“9块9特价”频道分为爆款专区、4.9元专区和9.9元专区，商品售价更高9.9元，此中爆款专区上线了多款1元商品，更低1.9元包邮。

目前，抖音电商“9块9特价”频道包罗家居日用、个护家清、服饰鞋包、食物饮料、数码配件等8个品类。“9块9特价”频道的招商规则显示，官方旗舰店、旗舰店、专卖店、专营店、企业店、个别店可报名参与“9块9特价”频道活动，参与活动商家近30天订单量不低于1500单，商品所标的“活动价”需为近30天内更低成交价。（界面新闻）

｜点评｜曲播电商为抖音的电贸易务带来飞速增长，但从抖音将“商城”入口间接放在首页，将其设置为一级入口来看，抖音的野心在于掠取传统货架电商的份额。只不外那一范畴因为玩家浩瀚已经显得颇为拥挤，尤其是中上层的消费者已经被淘宝、京东、唯品会等电商品牌瓜分殆尽。相对来说下沉市场还有待拓展的空间。

数据显示，我国互联网笼盖近9亿下沉生齿，但下沉市场网购普及率只要一、二线城市的1/3，抖音设置“9块9特价”频道就是对准了那一增漫空间。面临下沉市场，抖音的渗入率和曝光才能是重要的优势，但是若何在连结商品低价的同时，兼顾量量和办事是更为重要的命题，那背后是供给链系统的合作。

Meta推出全新VR头显Quest Pro

10月12日动静，在Meta举办的VR年度大会Connect 2022上，Meta公布了其最重磅的产物——Meta Quest Pro。Meta称，那款头显是公司目前更先进的产物，是工做、创做和协做的全新体例。该商品起售价定于1499.99美圆（约合10748元人民币），将于10月28日正式发货。

据介绍，那款近1500美圆的头显能实现打破性高分辩率的混合现实（MR)。与Quest 2比拟，Quest Pro接纳了更先辈的薄饼透镜，光学仓库缩减超40%；先辈的VR LCD显示手艺不只增加了37%的像素密度，色域也是Quest 2的1.3倍。硬件方面，Quest Pro上附带10个先辈的VR/MR传感器、空间音频、256GB内存、12GB RAM以及高通骁龙XR2+处置器。（财联社）

｜点评｜Quest Pro比前代产物Quest 2在售价方面提拔了近3倍，Meta对其的产物定位也从通俗消费者转向了专业人士。Quest Pro仅凭头显就能够实现对全身的动做捕获，在画面显示方面也有了全面提拔。Quest Pro适配Microsoft 365套件，Adobe暗示后续也将推出VR设想东西，让Quest Pro拥有了更多办公利用场景。但设备续航仅有1-2个小时，令用户在利用体验上大打折扣。

关于通俗消费者来说，Quest Pro可能过为豪侈，性价比不敷，而关于企业来说，那套设备能提拔员工几办公效率还有待考证。Meta近几年几乎将全数精神都放在了对元宇宙世界的摸索上，但是至今除了VR头显，其余功效寥寥。传统营业Facebook方面，又面对来自同业的剧烈合作，市场份额呈现下滑。Meta在元宇宙的转型上，似乎有些操之过急。

周三指数午后强势反弹沪指重回3000点

10月12日，指数早间震荡下行，午后三大指数强势反弹，沪指涨超1%，时隔两日重回3000点上方，创指大涨超3.5%。盘面上各板块普涨，云计算、芯片、国产软件等科技股集体走强，个股掀起涨停潮，风电、储能、新能源汽车、半导体等赛道板块大幅冲高，农业股全天活泼。总体来看，市场情感回暖，个股呈普涨态势，两市超4500股飘红。沪深两市成交额7102亿，较上个交易日放量1464亿。

截至收盘，沪指报3025.51点，涨1.53%，成交额为3069亿元；深成指报10838.48点，涨2.46%，成交额为4033亿元；创指报2343.30点，涨3.60%，成交额为1352亿元。北向资金全天净卖出58.76亿元。（新浪财经）

｜点评｜周三早间白酒板块和部门权重股走弱，带动指数下行，但大大都个股并未跟跌，根本维持小幅震荡，科技板块中部门个股逆势拉升。午后，指数走势构成日内反转，一改此前颓势，“金融搭台，科技唱戏”的剧情再次上演，赛道股紧随其后，两市构成普涨场面。

此前颠末数个交易日回调，市场成交其实不活泼，增量资金入场时，短期上涨无法触及市场均匀成本，上涨途中面对的抛压其实不重。再加上近期市场情感较为压制，涨势构成后市场在情感上得到集中释放，促使午后指数敏捷走高，极大地提振了市场整体自信心。市场构成日内反转能否具有持续性，还有待继续察看。

文中股市、期货内容仅供参考

不构成投资建议

栏目主编 | 魏英杰

责任编纂 | 何梦飞| 主编 |郑媛眉

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