黄金抄底·老店翻红！东呈集团精选投资项目VIP对接会获万名投资人关注

省会城市更大在建生态动车站商圈，同商圈独一小独栋整租物业，超低价抄底，回报周期更短；

网红旅游城市景点聚集商圈，黄金路段超高性价比租金，附赠铺位已出租，坐享收租；

城市三大支流贸易中心位，独栋物业360度全方位展现，超高非房收入；

以上那些地段好、预期回报高的的黄金笋盘，皆来自于10月26日东呈集团以“黄金抄底·老店翻红”为主题，在成都举办的精选投资项目VIP对接会。

有别于行业以往传统的对接会形式，除了会聚一寡业界领袖，共论行业新趋向及分享办法论外，东呈集团精选投资项目VIP对接会以酒店行业变化为契机，初次按照存量市场开展需求，连系投资计划推出多个精挑选的黄金优良项目，并特邀业界权势巨子媒体酒店高参开创人兼CEO罗家福、资深投资人&重庆旅店业协会副会长张爱文和东呈集团西南区域负责人王渡江一路，构成酒店投资察看团，站在投资人的角度上，别离从城市经济开展潜力、商圈优良度、物业品量、租金程度和投资回报期等多维度对优良项目停止专业点评，给出中肯的投资定见，助力投资人做出更优的投资抉择。

据领会，本次对接会吸引了超1.4万投资人不雅寡旁观，东呈所推出的黄金优良项目遭到了市场的普遍存眷，项目一经放出后，便遭到了投资人的踊跃申报，对接会还没完毕，已被4名投资人缴纳意向金，1名投资人缴纳全款，部门项目被异地投资人高度存眷，东呈正进一步跟进办事中。

存量时代若何抓住酒店投资新机遇？

疫情的到来加速了酒店业格局的改变，投资人该若何耽误酒店的生命线？如何才气获取更多的盈利？酒店高参开创人兼CEO罗家福连系近期酒店行业大盘数据，分享了对行业开展趋向及消费市场的深入洞察与判断，并为酒店投资人供给优良物业的鉴别办法，更快找准新标的目的。

酒店高参开创人兼CEO罗家福

罗家福在阐发行业开展趋向时暗示，目前酒店存量市场正面对着新一轮的开展时机，跟着市场上大量优良物业被释放，投资人迎来了发掘机遇的好节点。而谈及若何选择酒店品牌停止投资时，他向投资人强调，必然要选头部酒店集团，靠山更大、实力更强、赋才能度更实在、开展势头更迅猛，能为投资人带来更稳健的投资回报。

东呈集团强平台赋能

跟着行业开展进入新阶段，酒店想要突围而出，背后的平台支持是关键。东呈集团开发营销负责人雷镇冰在对接会上暗示，东呈集团在开展过程中以数字化为驱动，全力打造强平台赋能形式：通过持续产物研发，使门店造价更省、溢价更猛；通过供给品量兜底的采购撑持，进步开业效率；并为门店停止智能化运营赋能，帮忙门店降本增效，实现更高创收；为使门店超能获客，开业后东呈通过中央营销为门店停止顶流输客；而在加盟全程还供给六角陪跑、贴身响应的投资办事。东呈集团通过全要素赋能，助力门店的品量和业绩产出全面提拔。

跟着市场消费需求构造转型，酒店业进入提量增效的换挡期，产物晋级已成为酒店保存和开展的关键。在对接会上，雷镇冰为投资人带来了东呈旗下四大主力品牌的价值解读。

东呈集团开发营销负责人雷镇冰

据介绍，在一至五线城市全域开展的城市便利，MBI指数持久稳居前三，凭仗着“颜值楷模”、“极致好眠”、“越级体验”的产物优势，遭到了广阔消费者的喜爱。固然城市便利是经济档造价，但卖价已到达准中档，如城市便利4.0旗舰店广州白云山店4.0版智能客房的已售客房均匀房价已到达305~350元，引流房型房价与附近的高星级酒店持平！城市便利肇庆七星岩景区店在开业一周内实现满房，2021年7月-10月更高综合房价更是超300元。而革新店如城市便利抚州南昌大学商业广场店，革新后月均综合出租率比照提拔60%，月均综合REVPAR增加68元；可见城市便利在群众赛道的超强盈利才能。

中档年轻商旅酒店当打之选宜尚酒店，通过打造“高辨识”、“超享受”、“商务宅”的差别化特点，复合增长率到达行业前三，为门店实现强网评高复购，让投资中档更有性价比。据雷镇冰介绍，宜尚酒店广州嘉禾望岗地铁站店2022年第三季度月综合REVPAR到达336.34元，综合出租率到达99.81%；而革新门店开业后业绩也得到了肉眼可见的提拔，如宜尚酒店广州体育西地铁站店，革新后月均综合出租率比照提拔24.8%，月均综合REVPAR增加155元，遭到了行业极大的反应，反映出东呈在存量革新市场上的才能表示。

怡程酒店做为新国风中高端连锁酒店引领者，通过“国茶”、“国萃”、“国色”三元合一，使东方古典与现代艺术的碰碰，彰显身世份及品尝的象征，深受消费者喜爱，正成为政商社交聚场。

存量酒店翻红革新专家柏曼酒店，由全球室内设想领袖HBA奠基产物DNA，具有“一店一气概”的特色，通过宽频精算投资，超细颗粒度评估保留项和投入项，可为各类投资人雕琢适配性强的产物与贸易形式。据介绍，参与“老店翻红方案”的柏曼酒店百色高铁站客运中心店上线后几乎天天满房，2022年第三季度综合出租率高达100.99%，而疫情下的黑马柏曼酒店苏州北站采莲广场店，革新后全月综合REVPAR到达251元，综合出租率99%，对标周边酒店，引流房型价差在35-50元，上线无爬坡！参与革新的门店均获得不错的效果，不只完成了创新，更实现了业绩翻红。

“我们的造价在差别赛道里都能到达更高的性价比，且主力品牌的晋级版本都是在疫情间完成发布的。”雷镇冰强调，东呈集团在研发产物时，持续逃求消费和投资的高性价比，并充实考虑疫情所带来的影响，力图在新时代中打造出实正能为投资人获取更大盈利的硬核产物。

透过案例可见，4大产物在东呈强平台赋能下，通过差别化品牌优势，以及高度好评承认，在市场中均表示亮眼，使参会嘉宾感应欣喜，期间纷繁倡议发问，征询连连。

若是您也想在酒店存量市场中获取时代盈利，马上存眷【东呈微加盟】公家号，将获得东呈集团全年不连续的优良笋盘推送。

数据来源：东呈集团旗下城市便利4.0旗舰店广州白云山店、城市便利抚州南昌大学商业广场店、宜尚酒店广州嘉禾望岗地铁站店、宜尚酒店广州体育西地铁站店、柏曼酒店百色高铁站客运中心店、柏曼酒店苏州北站采莲广场店的实在运营数据。

新时代老店翻红的流量增长之道

据酒店高参数据统计，目前OTA的订单佣金已经或者即将超越酒店的利润率，足以见得在此情况下，若何以同样的成本获取更多优良的流量变得至关重要。

“我们赢到孤单。”东呈集团营销办理负责人韩冰在对接会上展现了东呈在OTA平台流量争夺上和竞品的强烈比照，他暗示目前城市便利品牌在低线城市以及当地周边客流量的输送才能已到达经济型赛道的领先地位，在头部OTA平台的月度超越1000间夜酒店比例，是其他品牌酒店两倍以上，因而在合做平台上被称为“OTA千间夜之王”。

东呈集团营销办理负责人韩冰

之所以东呈在流量获取上能超越竞品那么多，是因为在流量供应上，除超5500万官渠会员及3500家大客户等不变的渠道资本外，东呈在OTA平台上还停止了大规模资金和手艺的投入。据韩冰介绍，东呈已和头部OTA平台达成从“总对总”合做到区域合做的慎密联合，通过组建百人专业网格营销团队和对方团队停止对接，并协商定下配合KPI目的和资本协调查核，确保东呈旗下门店能获取到更多资本的倾斜和更优惠的权益，让门店开业后更快获取流量渡过爬坡期，以及助力在营酒店在疫情后快速恢复流量的获取。

在东呈网格化营销团队的助力下，城市便利重庆涪陵太乙店运营后综合出租率环比提拔45%，宜尚酒店贵阳国际会展中心店运营后综合出租率环比提拔14.36%。

数据来源：东呈集团内部统计数据、头部OTA平台统计数据、东呈集团旗下城市便利重庆涪陵太乙店、宜尚酒店贵阳国际会展中心店的实在运营数据。

酒店行业金融赋能计划

无论是新店加盟仍是老店革新，庞大的资金投入是关键，为舒缓投资人的资金压力，更顺利地完成酒店筹建，第三方金融办事机构大呈金服营业开展中心负责人罗旭在对接会上为各人带来了更高5000万融资金额、100%贷款比例的酒店行业金融赋能计划，更大程度减轻投资人的承担，实现无需占用现金流即可轻松完成酒店筹建。

第三方金融办事机构大呈金服营业开展中心负责人罗旭

据罗旭介绍，通过大呈金服的金融计划，投资人能够申请更高8年还款期限和最长12个月的还款宽期限，以500万本金融资为例，第一年仅需还利钱，第二年至第八年本金月均还款低至5.9万元，大大减轻了投资人的还款压力。

*金融办事由第三方金融办事机构大呈金服供给，不构成投资许诺，相关投资成本、投资收益等，需连系项目物业、经济开展等判断，投资有风险，选择需隆重。

当前，酒店存量市场充满着宽广的开展空间，东呈集团西南区域负责人王渡江暗示，做为国内头部酒店办理集团，东呈集团正积极阐扬本身平台优势，通过强平台全要素赋能，来持续研发迭代新产物，提拔旗下品牌的综合合作力，与列位投资人共享存量市场的盈利，联袂共攀盈利新顶峰。

本次精选投资项目VIP对接会，东呈连系行业趋向及投资计划，将多个优良项目推向市场，实打实地为投资人停止对接，是行业的一大立异之举，收到了浩瀚投资人的强烈热闹反应，均暗示让他们看到了酒店存量市场的更多可能。

除了本次对接会外，东呈集团还持续搜集了多类型的黄金笋盘待公布，若是您想抢先获得先机，马上存眷【东呈微加盟】公家号，获取全年不连续优良物业保举吧！

本文中的信息、定见等均仅供参考之用，响应评估阐发不代表东呈对特许酒店收益做本色性判断或包管，每个项目投资回报情况要连系物业地段、配套设备、租金程度、经济开展情况等而有所差别。