从岁首年月至今，国度多部分楼市政策利好频出，楼市逐步升温，关于置业者来说，眼下不失为买房黄金窗口期。
市场上差别类型的房源扎堆，已让无数购房者挑花了眼，但买房那件大事毕竟不成草率，并非所有的楼盘都值得买。
那么，当下在昆明该怎么买房？
我认为应该遵照两大原则：其一是选择更稳健的品牌，首选央企和国企，方能给本身选的房子上好平安锁。其二是锚定平安性更高的产物，现房、准现房为置业优选。
昆明楼市中可以同时满足那两个前提的楼盘可谓是少之又少，位于巫家坝的中海·寰宇全国项目就是此中之一。
巫家坝CBD核芯 TOP级城市配套
中海·寰宇全国位于巫家坝核心区域。
做为昆明重点开发的热土，巫家坝片区以飞虎大道为轴心，规划有国际化的总部基地及金融中心、绿色立异的传媒中心、七彩多元的生态贸易中心和高效、便利、平安、绿色、经济的综合性交通系统。纵然昆明有多个区域，但巫家坝一定才是昆明将来当之无愧的城市新中心。
中海·寰宇全国，不只占据了巫家坝核芯主位，还有中央公园、官渡丛林公园双公园近在天涯，加上自带的中庭景不雅，三面绿地环绕，一线景不雅就在面前，处处“推窗即景”。
中海·寰宇全国区位优势明显
周边地铁1、4、7、8号线工具快线、南北快线等六条轨道环绕，500米以内笼盖多个地铁站点，项目间隔已开通的地铁1号线巫家坝站约800米，规划中的8号线音乐广场站地铁上盖。
周边世纪金源、万达、海乐世界环伺，将来区域内还有近200万平方米的贸易综合体配套，项目还自带约8000㎡贸易，富贵生活近在天涯。
中海·寰宇全国实景图
除了项目已建成的幼儿园以外，项目周边规划16块教育用地，一街之隔为48班小学；片区内还规划了约47所小初高，出了家门，即是校门，同时片区独一三甲病院官渡区人民病院已建成，估计年内投入利用，间隔项目步行约15分钟旅程，约800米。
如许的黄金生活圈，放在昆明任何区域，都是王炸。能够说，从区位到资本再到生活圈层，中海·寰宇全国都做到了无可挑剔。
央企赋能 中海给你平安感
大浪淘沙，剩下的都是金子。
来看看寰宇全国开发商的实力，寰宇全国由中海地产开发，拥有央企背书的中海地产历经43载深耕。在良多范畴都有超程度阐扬，一方面是因为艺高人胆大，中海地产母公司中国海外集团，归属于世界500强中国建筑集团，也恰是因为身世于建筑工程世家，中海在开发环节的成本管控行业领先，利润率持续十多年雄踞行业第一；另一方面，万亿央企雄厚的资金实力，稳健的运营情况，也支持着中海勇于立异，不竭打破自我。
2022年，行业困难情况下，中海地产仍以“稳”字当头。
从销售业绩来看，中海可谓是地产圈的“超等学霸”。8月31日，中海地产发布了2022年半年报，不出市场合料，中海照旧是行业表示更好的头部房企之一。
上半年中海实现销售额1385亿元，排名行业第4；欠债率58.95%处于行业更低区间，“三道红线”全绿；期末持有现金1253.2亿元，处于行业更高区间；新增土储459万㎡，对应新增货值1089亿元，且一线城市和强二线土储占比达 94%。
从半年报数据看，无论是销售业绩、盈利程度，仍是财政安康水平与项目、地盘储蓄，中海地产都稳中向好，在楼市大洗牌后勇立潮头。
凭仗亮眼业绩，中海仍然连结着行业更高的信誉评级：惠誉A-、穆迪Baa1、尺度普尔BBB+、结合AAA，中海也是国内独一获得A评级的房企。
基于企业财政安康情况、融资成本、土储、交付力、区域深耕等综合维度考量，在一家相关财经媒体评选的首批八家稳交付房企白名单中，中海地产也榜上有名。
所见即所得 美妙无需期待
若是用一句话归纳综合中海入昆十年开展过程，那就是不竭引领着昆明楼市产物晋级和开发理念改革。十年来中海开发许多项目，经常都有高于市场均匀程度的表示。
好比中海龙泉公馆，是昆明首个实现交房即交证的项目，获评市级园林示范小区；中海学府路8号，是五华区物业办事、客户办事标杆小区，交付多年品量如新；中海锦苑提早3个月交付，荣获中海集团2017年工程量量大奖等等。
而中海寰宇全国做为中海地产全球第19座“寰宇”系做品，总体量约78万方，那个规模在昆明主城区内，实属稀有。此中一期室第已交付，目前主推的12、28#号地块均为准现房。
不只如斯，寰宇全国仍是巫家坝片区首个工地对外开放的项目，让业主亲鉴家“量造”的工序和流程，让产物愈加通明，让业主愈加安心。
中海·寰宇全国已交付小区实景
间隔项目合同上的交付日子，还有些时日，不外项目精心打造的约6000㎡度假治愈园林实景早已全数呈现。
中海·寰宇全国小区园林景不雅实景图
林荫花香迎宾道、户外景不雅会客厅、全季候风雨连廊、听溪涧/闻青林/觅花径/忆农场/引蜂谷5大主题前庭空间，一水一石皆规划有方，一花一木皆情境相生。
从实景拍摄图片也能看出，各楼栋工程进度临近收尾。那份由央企打造的“先看再买”和“即买即住”，让很多购房者为之心动。
其实寰宇全国在卖准现房的动静早就传开，前段时间小编就听巫家坝中介提到，本年去巫家坝看房的人，最末大部门都选择了寰宇全国。
原因有三：其一是央企，其二是现房，其三是品量高。
等待不如购“现” 一步到位
若是说实力央企开发，又是准现房，给购房者带来的是平安感，那么，寰宇全国全生命周期社区，以及纯境天际大宅，可谓是亮点纷呈。
整个小区的设想精致且务实，细节很到位。所有楼栋接纳了围合式规划，散布疏密有致，不雅景视野尤其开阔。
中海·寰宇全国小区实景图
在室第产物上，整体规划强调了地道性，建面约110-170㎡纯境天际大宅，让人面前一亮的朴直户型，尤其是不管多大面积的户型都搭配近9米的船面阳台，与餐客厅一线曲连；年轻人喜好的大横厅，空间操纵率爆表的竖厅，任君选择。
从二人世界到三口之家，或是二胎家庭，再到三代同堂，任何一小我生阶段，寰宇全国的空间都能做到高量量婚配。
中海·寰宇全国室第样板间实景
可视对讲机、全屋新风系统、3M清水系统等包罗万象。家居品牌都是一线国际大牌，还有一级物管中海物业，每个细节都在彰显房子的高端气量，都在为中海业主展现家的美妙栖身尺度。
除了室第外，寰宇全国还为其别人群带来了一份出格的欣喜，那就是巫家坝CBD核心建面约和39-83㎡LOFT现房公寓和约25-190㎡的现铺，万能百变资产，自住、办公、投资三相宜，满足资金沉淀+资产投资功用。
LOFT公寓样板实景
那里的每一席，都是值得保藏的资产。置业于此，可在时髦购物区尽情欢享，在潮水休闲区惬意浪漫，畅享强势商圈配套与都会气氛。
不成承认的是，无论是从板块价值、企业品牌，仍是产物兑现力，寰宇全国都是2022年值得存眷和动手的楼盘之一。趁着楼市利好政策尽出，房贷利率迎来低位，想买房的就赶紧动作起来吧！（完）
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LEJU
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网络侠客
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