100万房产继承过户费用及100万房产继承过户费用明价是多少?

在中国，房产继承是一项非常复杂的手续。如果你是房产继承人，你需要了解清楚相关费用。100万房产继承过户费用包括几个部分，如过户费、评估费、税费等。下面我们就逐一介绍：

过户费

过户费是指将房产所有权从原有房主转移到继承人名下的手续费用。过户费的收费标准因地区而异，不同城市的过户费也不同。一般来说，过户费在1%-3%之间，以房屋总价为基数计算。以100万的房屋为例，过户费一般在1万-3万之间。

评估费

评估费是指为房产进行评估，确定房屋的市场价值，继承人需要支付的费用。评估费的收费标准也因地区而异，不同城市的评估费也不同，按照百分比计算。以100万的房屋为例，评估费一般在2000元-3000元之间。

税费

税费是指房产过户、继承等过程中，需要缴纳的税金。税费包括契税、个人所得税、印花税等。以100万的房产为例，契税一般为3%-5%，个人所得税为20%，印花税为0.05%。

100万房产继承过户费用明价是多少？

根据上述三项费用计算，100万房产继承过户费用大约为1万5千到4万5千元。如果加上其他可能的费用，如公证费、律师费等，总花费会更高。继承人需要在办理过户手续前，提前核算好预估费用，以免出现预算不足的情况。

总结

房产继承需要付出一定的费用，继承人需要了解清楚相关费用，以便做好预算。不同地区的费用也不尽相同，需要根据实际情况来计算。如果您有任何疑问，最好咨询专业人士。