北京是中国的首都城市，也是中国的经济、政治和文化中心。在近年来迅速发展的经济背景下，北京的房价一直维持在高位。对于想要了解北京房价的人来说，2020年的最新价格是必须掌握的。同时，五环内和五环外的房价也是热门讨论的话题之一。
根据不同的数据和统计，北京房价的最新价格有所不同。从整体上来看，北京市区内的房价已经达到了较高的水平。在2020年，北京市民居价格指数较去年同期上涨了3.9%。在市区内，房价最高的区域包括海淀、朝阳、丰台等，平均房价都在7万元/平方米以上。而城市副中心、石景山等地的平均房价也在5万元/平方米以上。对于一些高端楼盘，甚至可以达到10万元/平方米左右。
五环内和五环外的房价有较大差异。五环内的房价自然比五环外的要更高。在市区内，平均房价在8万至18万元/平方米之间。而在五环外，中低价位房屋占比更高，普遍价格在3万元/平方米至8万元/平方米之间。在燕郊、房山、顺义等地，价格更低，普遍在1万元/平方米至3万元/平方米之间。
总体来说，北京房价已经达到了一个高水平。但在各个区域内，房价又有一定的区别。对于想要购房的人来说，需要根据自身经济实力和需求来考虑购房区域和房屋类型。
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