2021年北京还有经济适用房和两限房吗？这些房源有何特点？

在北京这个繁华大都市里，房价一直是人们关注的焦点。为满足市民的住房需求，北京市出台了一系列住房政策，其中包括经济适用房和两限房，这两类房源备受关注。那么，2021年北京还有经济适用房和两限房吗？这些房源又有哪些特点呢？接下来，我们来一一了解。

经济适用房

经济适用房是指政府通过投资或征地补偿等方式建设的、供中低收入家庭购买的保障性住房。这类房源的售价价格一般在市场的70%以下，同时也有不高于市场价的规定。购房者需要符合相应的经济条件和购房资格，且不可 *** 或出租。目前，北京市仍在建设经济适用房，但数量相比往年有所减少。

两限房

两限房，即限价房和限购房。限价房是指政府规定的售价不高于市场价的房源，限购房是指规定购房人需在本市无房或只有一套住房的前提下才能购买的房源。这类房源的价格相对较低，但是购房者需要符合相应的购房资格和条件，不可 *** 或出租。目前，北京市仍有两限房出售，但数量也较往年有所减少。

特点

从上面的介绍可以看出，经济适用房和两限房都具有价格低廉、供应有限、购房条件苛刻等特点。但是，与普通商品房相比，它们的售价更为合理，一定程度上满足了普通市民的购房需求。此外，购房者不能将其 *** 或出租，有助于减少炒房投机行为。但需注意的是，购买这类房源也需要符合相应的购房资格和条件，需谨慎选择。

综上所述，虽然北京市的经济适用房和两限房数量有所减少，但仍然存在，具有价格低廉、供应有限、购房条件苛刻等特点。购房者在购买前需认真审视自身的购房资格和条件，谨慎选择合适的房源。