房车度假营地是国内近年鼓起的旅游新业态。目的到2020年，全国将建成超越 2000家营地！但目前国内营地实正可以产生效益，良性轮回的还不是很大，大多处在开展的初步阶段， “建营地的多，效益好的少”，是目前国内营地开展的遍及现状。
本文将从国表里营地开展过程的差别切入，力图从中探究胜利营地的建立战略。
1.住“房车”的新颖体验VS营地的魅力缺失
查询拜访发现，大都入住营地体验者起头对新的住宿体例和情况有必然新颖感，但对“麻雀虽小、五脏俱全”的住宿空间和单调乏味的配套设备无法产生“巴望入住”的激动。
如许的产物感知，间接引发“不会保举”的口碑效应，以及“不会再去”的后续影响。在“产物即营销”的信息快速传布的今天，“入住激动”的决定性因素便是营地自己的魅力值，关于营地品牌的传布与塑造极为重要。
2.国外营地的迭代式开展VS国内营地的逾越式开展
西方营地历经了上百年的开展：从早期青少年露营地，随汽车文化和游览体例衍生出的第二代自驾车及房车营地，到20世纪以来逐步成型的第三代旅游度假型营地，历经规模从小到大，功用从单一到综合的迭代式开展。
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与国外营地开展差别的是，国内营地仅开展了十多年，即 由少少数户外喜好者的野外临时露营地间接催生出以旅游功用为主、供给特色住宿形态的房车或自驾车营地。生态休闲生活体例和旅游财产的昌隆，以及不占建立用地的住宿形态，促发营地建立井喷式开展。若何特色化差别化地脱颖而出成为国内营地开展的大问题！
在互联网形式深切影响的布景下，营地本身所具备的旅游吸引力，逐步成为国内营地胜利与否最为关键的因素。基于互联网时代所培养的口碑影响力，目前，国内旅游营地已进入第四代 “魅力营地”时代，即深切全面的塑造营地本身的魅力，能够说具备了胜利开展的前提和根底。
3.国外的实在营地VS国内营地概念的主题酒店
千年游牧民族习性以及近百年的汽车文化和野营文化的熏陶下，西方人的营地建立更多的是 基于满足汽车游览体例的配套设备上开展起来的。比力典型的表示是，在广袤的天然生态布景下，为自驾车或房车游览途中供给停泊补给餐饮住宿的功用载体，次要供给的是营位空间和设备配套。以那种根底功用为内核，开展出丰硕多样的营地设备。
国内的现实情况跟西方有较大差别，表示在：露营文化处于萌芽阶段，房车保有量低（2015年为2万辆），能供给食宿配套的城镇密集度高。除了与房车财产相关的组织或企业建立带有推广销售目标的房车体验基地的营地产物外，大部门营地建立者都将营地做为旅游产物来打造，买房车建板屋是目前最凡是的做法——类似于以自驾车房车为主题的酒店或度假村。
那么，主题特色、住宿的温馨性、功用的配套完美和周边情况那些酒店评价目标可能比“野营”自己更为重要。
4.国外的房车VS国内的“车房”
房车“麻雀虽小、五脏俱全”，是游览中挪动的房子。与通俗房子差别，那个“特殊的房子”依托道路系统和营地系统，实现外部情况的不断变更以到达特殊体验。相对那个长处，其空间狭小是相对酒店客房温馨性而言最凸起的缺陷。房车所有者选择的游览体例使得他可以很容易地包涵那一缺点。
在国内大部门以房车为概念的营地里，房车成为了“车房”。有什么其他卖点和优势去补足住宿温馨性不敷的缺憾是建立者需要重点考虑的问题。
5.Glamour！建立国内胜利的“魅力营地”
基于以上概念，建立中国本身的“魅力营地”,以强烈的核心吸引力凸显营地本身卖点，是中国营地建立核心的设想要素。在此，以“营地设想四问”提出营地建立的初步战略：
■一问 “什么人来？”。只要精准定位目的客群，洞察其需求特征，我们才气根据目的人群更深条理的行为特征来设想出富有生命力的、可持续的营地。需要明白： 区域、消费条理、细分客群以及出行目标。
■ 二问 “几价？”。在营地规划建立前要充实考虑营地的天然前提、资金来源、市场供应、市政配套等综合因素，确定营地建立级别和尺度，详细摆设确定各类设备的数量和安插形式，合理规划营地预算。
■三问 “卖什么？”。凸显主题特色，从而制止营地陈旧见解是目前阶段营地运营成败的关键。每一个营地建立者，需要问问本身：供给什么核心卖点给市场，从中国营地类产物而言，若是说情况好仅仅是根底前提，那么仅是简单购买的房车形态，仍无法构成具有持续生命力的核心合作力。澳大利亚乌鲁鲁艾尔斯岩度假村，大部门住客因“沉寂之声戈壁星空晚宴”而前去，在戈壁中就餐，伴着原住民乐器迪吉里杜管吹奏，手持香槟琼浆，欣赏日落，聆听天文学家讲解天空中各类星座。那也是澳大利亚旅游局推广的‘澳世盛宴’之一。在营地开建之前，请先给消费者一个理由！
■四问 “住什么？”。其实住帐篷、住房车仅仅是根底要求，营地的素质是住宿形态的多样化与吸引力。只要有趣，帐篷与房车也能玩出把戏。
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