在当前的经济形势下，许多城市的房价都在缓慢下跌，大连作为中国东北港口城市，也难逃这一命运。
首先，大连房价近年来一直处于高位，虽然有波动，但总体上呈现上涨态势。但是，随着国家楼市调控政策的不断加码，大连房价的上涨趋势已经趋于平稳甚至有所下滑。同时，大连供地量的减少也压制了房价的上涨空间，市场竞争加剧，开发商的盈利空间也被压缩。
其次，大连房屋存量较大，而新盘供应不足，导致市场供需矛盾加剧，特别是二手房市场受到的影响更大。目前，大连市场上的二手房价格相对于新房价格较低，二手房市场的成交量也有所下降。
再次，大连的人口增长率和经济发展速度相对较慢，这也制约了房价上涨的空间。大连的人均收入相对较低，购房需求也相对较少，这使得市场上的购房者不再像以前那么追捧房价的上涨。
综上所述，大连房价的动向有些不明朗，虽然暴跌的可能性不大，但是价格下跌的可能性仍然存在。即将告急的可能性也不排除。如果您计划在大连购房，不妨多关注市场动向，以及楼市调控政策的变化。
房价下跌，虽然对于购房者来说有时是好事，但对于投资者来说，可能会造成一定的损失。因此，无论您是购房者还是投资者，都应该理性对待房价的走向。
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