建设用地规划许可证和建设工程规划许可证有什么区别?《用地规划许可证》是经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证,是建设单位用地的法律凭证。《工程规划许可证》是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证,是建设单位建设工程的法律凭证,是建设活动中接受监督检查时的法定依据。2、行政主体不同:《用地规划许可证》是建设单位在向国土资源管理部门申请征用、划拨土地。
建设用地规划许可证和建设工程规划许可证有什么区别?
1、法律定义: 《用地规划许可证》是经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证,是建设单位用地的法律凭证。 《工程规划许可证》是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证,是建设单位建设工程的法律凭证,是建设活动中接受监督检查时的法定依据。
2、行政主体不同: 《用地规划许可证》是建设单位在向国土资源管理部门申请征用、划拨土地。 《工程规划许可证》是城市规划行政主管部门依法核发的。
3、内容作用不同: 《用地规划许可证》主要规划的是大的方向的要点,比如地皮的用途,厂房还是住宅,绿化多少等。拿到此证之后才能领取土地使用证,才可以让设计院画图纸。 《工程规划许可证》要在图纸设计完之后,报送规划局审批,才能领取。是针对工程提出的更加具体的事项,比如层高,面积,主体结构等。
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