大家在收房时一定要查看开发商的证件，2、验房标准（1、检查的门窗的牢固性能以及门窗的强度，（2、检查电线安装是否合理，（3、检查墙面地面有无损坏，新房接房之前需要准备什么1、测量面积很重要，我们需要做的就是要核实收房的面积是否和购房合同上的面积是一样的，2、墙体是否空鼓和开裂很重要，同时也要看自家的厨卫楼板是否有漏水的情况，如果之前没有检查过下水道。
接房注意事项及验房标准？
1、接房注意事项
（1、注意及时接收入住通知书：要注意期限。一般开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。接到入住通知书后，首先应判断开发商是否如期交房。
（2、检查看开发商证件。大家在收房时一定要查看开发商的证件，包括《建筑工程质量认定书》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。
2、验房标准
（1、检查的门窗的牢固性能以及门窗的强度，对其功能进行验收，门窗推拉顺滑，不卡顿，表面光洁不会有严重的刮痕，门窗材质完整，没有开裂或者破裂的情况。
（2、检查电线安装是否合理，电路是否通畅，检查水流情况，上下水路管线是否顺直，接头会不会漏水和渗水。
（3、检查墙面地面有无损坏，墙面地面不能有裂缝，检查是否平整。

新房接房之前需要准备什么
1、测量面积很重要，准备工具：卷尺一把、笔和本子，我们需要做的就是要核实收房的面积是否和购房合同上的面积是一样的，如果差太多，得找开发商解释或处理。
2、墙体是否空鼓和开裂很重要，准备工具：安全锤、彩色粉笔，用安全锤在室内所有的墙面进行挨着敲击，如果出现空响，就用粉笔给圈画出来，然后通知开发商来处理。特别是卫生间和厨房，因为卫生间和厨房是要贴瓷砖的，如果墙面空鼓就贴瓷砖，以后瓷砖是会掉落的。
3、防水很关键，准备工具：手电筒，新房子验收，一定要到楼下看厨房和卫生间的防水，同时也要看自家的厨卫楼板是否有漏水的情况，防水不好，出现漏水，安全隐患是非常大的。
4、下水道通畅是细节，准备工具：水桶，新房子验收，下水道是否通畅是我们必须要关注的，我们举个例子吧，如果之前没有检查过下水道，就把房子装修完了，装好以后，住了不久，就发现下水通水不畅，还堵塞，那不是很麻烦？
毛坯房的验房标准？
所以的建筑工程验收标准都是一样的，目前全国所有建筑工程验收都执行国家标准GB50300—2013的规定，这是国家强制性标准。但是你说的是毛坯房，这只是装饰装修程度不一样，但是验收标准是一样的，就单纯毛坯房验收规范执行建筑装饰装修工程施工质量验收规范
毛坯房的验房标准？
1、首先是门窗质量
门的密封度，首先你可以使用一张铜版纸，然后把它塞到门缝中，再把门关上，就可以把这个纸扯一下，如果扯不出来就代表着这个门的密封度方面做得比较好。其实对于窗户检查也是一样的，除了要看密封度以外，还要检查一下它有没有划痕、磕碰、缺损，五金件方面灵活度好不好，因为这些地方也是比较容易出问题，一定要检查清楚。
2、电器部分
毛坯房验收时，你可以观察一下我们在入户之后就会有一个闸箱，里面电路也是会分得很清楚的，一般来说都是会标注起来，这个时候就要对它进行一路一路的检查，这样就可以弄清楚电路的走向和质量方面有没有问题，虽然在装修过程中大多数的人都会把它换掉，但是开始还是要检查清楚比较好。
3、水
对于水路检查可以看一下管路的地方有没有出现一些滴漏现象，这项检查很重要，一定马虎不得，如果水管方面出现了漏损。这样就会给家庭造成一定的威胁，而且还会带来不安全因素。检查水时候要带一个小桶，往里倒点水，这样才能检查得更清楚。
4、墙地顶
对于墙面的检查就是要看它的平整度，还有垂直度，然后再一下有没有出现开裂的地方。我们知道现在的毛坯房都刮了防水腻子，那么检查的时候可以用水来蹭一下，如果手上沾上了白，那么就可以说明这个使用不防水腻子。
5、防水
最后就要来检查一下毛坏房防水的问题，比如说你在厨房有安装地漏的话，那么就要做防水。卫生间做防水也是很关键一个地方，那么如何检查它会不会漏水，这边建议放水，放一滴水5-10公分的高度，过了24小时就对它进行观察，这个时候就可以看出它会不会漏水，如果出现漏水现象就要叫物业来处理。