1、双拼别墅 它是联队别墅与独栋别墅之间的中间产品，在美国比较流行的2-PAC别墅是一种双拼别墅，它是联排别墅与独栋别墅之间的中间产品，康斗(Condo)、城市屋(Townhouse)、共管办公室(Office Condo)、分时度假集合屋(Timeshare Condo)、共同产权公寓(Co-op)、开敞式住宅(Studio)，从房屋外型风格、庭院改善以及家庭生活习惯到建造花园。
金碧公馆御墅究竟是什么
1、金碧领秀国际 新房 黄埔区中山大道东（黄埔东路南侧丰乐路交叉口） 82388666 82386088 7，700元/㎡ [均]金碧公馆御墅 新房 黄埔区北面是黄埔东路（中山大道东延线）；南为30米规划道路，临近珠江；东靠海关宿舍。
2、别墅为10联排设计，地上三层（3个卧室、1个书房、客厅、餐厅），地下一层（半下沉式地下室），中空内庭院，每套建筑面积约160-170平方米，地下室面积约70平方米，花园面积约50平方米。型包括170平方米至500平方米多种面积。
双拼别墅什么意思
1、双拼别墅 它是联队别墅与独栋别墅之间的中间产品，由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。目前，在美国比较流行的2-PAC别墅是一种双拼别墅。降低了社区密度，增加了住宅采光面，使其拥有了更宽阔的室外空间。
2、双拼别墅是由两个单元的别墅，拼联之后组成的独栋别墅。很多时候，人们会称双拼别墅为两个家庭的别墅，双拼别墅的建造更温馨，视觉上更具艺术感和设计感，更能突出建筑艺术的美感。
3、双拼别墅是由两个单元的别墅拼联组成的独栋别墅，它是联排别墅与独栋别墅之间的中间产品。双拼别墅在中国是为规避政策的产物，由于国家明令禁止开发独栋别墅，开发商采用双拼、联排等方式开发，以规避政策。
美国房屋有哪些类型
Single Family House (Detached)独立屋 也就是中国常说的别墅，是美国最普遍也是最受欢迎的住宅。这类房子有自己独立而完整的土地权和房屋产权。一般独立屋有很大的土地面子，有后院，前面有自己的车道，草坪，和车库。
美国集合式住宅的形式相当多，包括：康斗(Condo)、城市屋(Townhouse)、共管办公室(Office Condo)、分时度假集合屋(Timeshare Condo)、共同产权公寓(Co-op)、开敞式住宅(Studio)。
独立屋(SingleFamily Home)独立屋的屋主拥有此土地的全权的使用权，所有的事情都可以自己作决定（在合理范围内），从房屋外型风格、庭院改善以及家庭生活习惯到建造花园，游泳池，网球场，饲养宠物等等。
美国地广人稀，美国房产大部分住宅类型为独栋房屋，国内称之为别墅。当然除了独栋房屋以外，也有公寓、排屋、小平房等多种住房类型。现在和我一起来看看美国房屋有哪些类型。
多家庭住房，multi-family house，这是美国特有的一种房屋形式。从房屋的外观来看和独立屋住宅并没有太大区别。但是建筑里面却可以容纳2-4户家庭。 美国住宅市场80%为独立屋，是美国最普遍的一种房产类型，也最值得投资。
购买联排别墅要注意哪些问题?
1、想要购买联排别墅，以下几点是必须要考虑清楚的：理性对待广告宣传为了吸引市民的眼球，房产商总是把宣传资料和销售广告做得异常精美，承诺得也很动人。可是，许多广告存在着概念不清、误导消费者的情况。
2、无论是自己建别墅还是购买，都要注意别墅房子要有前门和后门。联排别墅的大门与房子的大小不搭配住宅一般已方正或者圆为佳，如果别墅房子的大门和住宅大小不搭配，宅小门大不吉利，易发生口角争执和不宜存钱。
3、买联排别墅要注意别墅的面积、户型、功能区间、车位问题、考虑地下层的运用等。一般地说，别墅附近地区最好有相对完善的商业、教育和医疗服务机构。
4、无论是自己建别墅还是购买，都要注意别墅房子要有前门和后门。联排别墅的大门与房子的大小适中住宅一般已方正或者圆为佳，如果别墅房子的大门和住宅大小不搭配，宅小门大不吉利，易发生口角争执和不宜存钱。
5、那么，从别墅风水的角度来看，联排别墅风水有什么注意事项呢？清风送爽处别墅切合栖身之道购置别墅时，应该在衡宇的周围巡视一番，看看四面的情形是否有缺陷。
美国联排别墅比例
根据2014年美国统计局的数据 (from the US Census Bureau)77%的美国居民住在别墅（这包括独立别墅，以及联排别墅），20%的美国居民住在公寓。3%的美国居民住在履行车，船上，帐篷，集体宿舍等其它形式的住宿。
美国别墅占到住宅总量的80%，在美国别墅里面，按照形态可分为townhouse(联排别墅)、独栋别墅和庄园。
独栋别墅 (Single Family Residence)独栋别墅这是美国最常见到的房屋类型。 以纽约州为例，在繁华的曼岛以外的地方，这种房屋类型几乎占到了绝大的比例。