比来良多的购房者不断都在问天狼，重庆XXX楼盘怎么样，值得购置吗？我该在重庆哪儿买房，天狼从今天起头就加一个项目，实地评测，重庆第218站——信达九珑郡，年末脚步声越来越近了，关于购房者而言，楼市下半场也差别于上半场了，优胜的天时位置至关重要，在重庆，核心标的目的永久是购房者存眷的焦点，核心在售楼盘其实不多，任何一个城市，优胜的位置，他的稀缺性也是很高的存在，当下的楼市，还有一点也是让购房者十分担忧的存在，烂尾，怕交付有问题，那么今天，我们就来测评一个如许的楼盘，让购房者没有担忧烂尾交付的问题，并且仍是主城的核心标的目的，央企，精拆，那就是我们今天测评的配角---信达九珑郡
交通先行
老例，我们起首来看区位图，从区域图上能够十分清晰看到，由龙腾大道，石杨路，鹅公岩大桥，嘉华大桥，红岩村大桥，内环快速路，轻轨站环线陈家坪，轻轨1，2，5号线所构成一个通顺全城的交通路网，那么在备受购房者存眷的轨道交通方面，轻轨站环线站在步行10分钟范畴内，门口的公交站轨道陈家坪也有多条线路，在交通方面的设置装备摆设长短常的抱负的
根据置业参谋介绍，学校划片进读
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贸易紧跟
那么在贸易方面，项目自己所处于位置，就是核心寸土寸金的标的目的，周边除了其他早就成型的小区以外，还有少量新修建的小区，小贸易十分的富贵，保障日常生活没有任何的问题，在大型商圈方面，间隔重庆五大商圈此中的世界的解放碑商圈，大坪商圈，世界的看音桥商圈，杨家坪商圈，三峡广场商圈均不远，无论是日常生活，仍是招待亲友老友均有太多能够抉择的余地和空间，在贸易方面设置装备摆设也长短常的抱负的，360°全方位保障家庭成员的需要
我们来看看项目情状
起首来谈谈项目标优势
信达九珑郡项目优势
第一，轻轨优势
第二，开发商优势
第三，位置优势
主城核心标的目的，因为2022年市场因素，土拍市场几遭到一些影响，不妨，我们能够参考2022年之前，核心标的目的可赐与地盘十分的少，并且进进2022年年度以来，已经起头闪现两极分化态势，也就说要么间接高峻上，盖住绝大部门购房者，要么就是极致的刚需，那么市场主力之一刚改和改进而言十分为难，要么往比力远处所，要么就只要陆续留下，而信达针对那一趋向，在产物更多偏向改进型的购房者，那给市场主力购房者有了抉择的空间
其次是轻轨房的优势，跟着城市开展，轻轨所带来的便当和优势越来越凸起，无论是日常生活仍是后续保障都是至关重要的存在，针对当前市场绝大部门购房者所担忧交付问题，开发商也给出了明白谜底，央企保障，精拆保障，实现交房进住，关于信达九珑郡项目而言，长处是比力多的
接下来，那么我们该看户型了，根据置业参谋的介绍来看，整个项目由5栋洋房和3栋高层构成，此中（1，2，3，6，7洋房楼栋）、（4，5，8高层楼栋）
首开业态，洋房，1号楼，精拆，带中心空调 地热 新风设置装备摆设
户型一共3个户型，套内80和套内81，还有118的户型，此中118户型只要2套，带2个大天台，一些特殊需求购房者能够看看
套内80和81，价格165-188 套内118的，价格345万
我们起首来看套内80和81，两个户型没有太大的区别
优势：
第一，7.2米的景看阳台，摘光和通风效果比力好
第二，约15.8米“IMAX”摘光
第三，动静分区明显
第四，隐私性比力好
那么套内118的户型，没什么好说的，次要天台优势，针对特殊的购房群体
那么最初，就是楼盘到底怎么样了，在当下主城核心标的目的在售的楼盘十分的少，并且两极分化趋向也比力的明显了，第一梯队的江北和渝中，价格都是比力高的，那么紧随其后，沙坪坝区，九龙坡区，南岸区产物相比照较一个多元化，出格是九龙坡区，各类型的产物看上往都有，但是认真划分，也是比力两极分化，要么高峻上，要么就是刚需，在那个区域针对改进一族打造产物相对是比力少，特殊是洋房+精拆+央企，必然水平上处理了购房者良多忧愁，在价格层面相对也适中，更值得购房者重视的是，轻轨+精拆+央企+核心区，拥有如许属性的楼盘其实不多的，关于核心标的目的，天狼不断强调，无数次强调，核心尽早的上车，那么在和核心标的目的，价格相对适中，又拥有轻轨来加持盘其实不多的，由此信达九珑郡是值得购房者参考的对象
附：信达九珑郡楼栋散布图