在城镇化趋向开展下，越来越多的人涌进城市，农村起头呈现大面积“空心村”、合村并居等现象，墨家林曾也是空心村一员，那她是若何从“无”到“有”，并成为国度级田园综合体的呢？今天，亮节君带各人一路走进墨家林，看看她是若何做到的！
项目概略
位于山东省临沂市沂南县的墨家林村本来是山区深处的通俗小村落，以种植花生、玉米等传统农做物为主，是省贫苦村，常住多为留守白叟，年轻人大多不肯留村开展，村中一半房屋空置。施行精准扶贫以来，依托村内生态资本优势，立异村落建立理念,规划开展墨家林田园综合体项目，尔后彻底改动那里“山美水美，人贫村空”的现象。
开展过程
1.乡感情召，激发内生动力
出生在村落，但在外闯荡多年的宋娜，对山东人特有的乡音、乡情、乡恋，始末挥之不往，那个土生土长的小姑娘起头根究，决定为老家做些什么。宋娜刚到村里的时候良多院落没有屋顶，院子里的老树杂草茂盛。宋娜有了本身的小愿看，就是让村民做配角，通过民宿旅游的体例给败落院子植进重生命，让村落重现活力。
2.多方勤奋，促进村落蜕变
政府引导带动及多方勤奋下那里从贫苦村到国度级田园综合体，且是山东省独一国度首批田园综合体试点项目。该项目以”立异、三美、共享“为开展理念和总体定位，以”庇护生态、培育提拔财产、因势利导、共建共享“为底子遵照，搭建人才返乡、本钱下乡等立异创业平台。不到三年实现从生态艺术社区到省级特色小镇再到国度级田园综合体的三次逾越。
3.合理规划，完美功用设备
项目总体规划为“二带二园三区”；“二带”是小米杂粮经济财产带和珍珠油杏、木本油料为主的特色经济林带；“二园”是创意农业园、农事体验园；“三区”是田园社区、创意孵化培训区和农村电商仓储物流区。
村落开展
1.重塑村落活力
墨家林在整个村子的空间营造及建筑更新中，以新乡土理念为根底，以庇护建筑肌理为理念，通过整体保留、部分补葺、内部粉饰的体例，在保留汗青记忆，运用现代乡土的根底上，对其建筑空间置进新的功用，给旧建筑付与新的生命力。
田园综合体的打造离不开对资本与地区特色的操纵，墨家林通过半保留半修建的革新体例，使建筑空间的部门与整体、村子的内部和外部、汗青与现实到达新旧合成，操纵本地的地区文化特色，最末使村落建筑构成特殊形式。墨家林的革新，不只是建筑形态方面的更新，更是精神与文化方面的重生，使得墨家林可以吸引住旅客的眼球，留得住乡愁。
2.引进人才资金
合理操纵政策性资金，以政府为主导，完美了水、电等根底设备配套，还建立创客公寓、田园客厅等创客创业办事设备，出台政策吸惹人才下乡。构建六大平台系统，为招引项目开展供给综合办事保障。目前已吸引山东燕筑、标致村落研究院等各类创客、文创团队20余家。
积极地与社会本钱停止乖巧多样的协做形式, 招引和培育提拔新型农业运营主体进园, 摘用优惠的投资政策、营造优良的投资情况, 对项目参股而不控股, 包管了社会本钱的活泼度和积极性。
3.联动村民致富
以公司做为平台，将闲置的农村地盘、山林、房屋等资本盘活操纵，以利益联合机造为纽带，以财产为依托，构成政府、开发公司、创客、协做社、农人多主体参与的开展格局，村集体、村民闲置资产实行“三权别离”，所有权仍回村集体或村民所有，由协做社进股公司，获取房屋地盘租金和项目分红；运营权回公司同一运做，引进运营户和创客对地盘、房屋停止革新或财产项目运营，在个性化创意的同时保留浓重的村落气息。如许农人不消移迁，还能参与到项目中，成为建立者、受益者，由被动带进到主动融进，参与村落建立、旅游就业、农家乐运营、民宿革新等，实现共建共享。
4.厚植财产根底
以创意财产为根底 墨家林村未开发前，主导财产是传统农做物，打造项目后建立创意农业区, 合成文创、康养、研学等多财产要素，规划了蚕宝宝养殖基地、海棠园、中草药摄生园、十六园、小米主题农场等创意农业板块。
以特色财产为支持 打造了创意农业区莓林苑、沂蒙大妮轮回农业示范园等15处特色财产项目，通过社区参与的体例带动村民参与建立, 并从中获取收益。
以休闲旅游为活力 通过村落气氛的营造和村落景看的设想, 将传统村子与现代时髦相连系, 同时融进村落文化, 让城市居民在村落感触感染休闲旅游的特殊魅力。出力打造墨家林精品民宿街等创意型村落旅游财产项目，招引柿子岭等重点村落旅游建立项目。财产项目标落户与开展修建了墨家林田园综合体村落复兴的强力财产支持。
智库锦囊
墨家林通过多方勤奋，在引进人才资金的同时联动村民开展，打造培育提拔了特色财产，让我们看到偏僻的小山村照样能够加载进田园综合体的村落开展形式。我们在做村落复兴时，若何从硬软件两个层面往介进项目标打造呢？亮节君在此总结了以下几点，期看能给各人带来启发和搀扶帮助！
1.搞好村落硬件，奠基开展根底
村子的村落复兴不克不及一上来就招商引资，出格是那些没有搞好根底设备，没有财产的村子，是很难招到商、吸惹人、引到资的，也难拿到政策资金。所以，村两委要实的想要鞭策村落复兴，仍是先筑好巢，才能够引好凤，起首，必需在设备配套上下功夫，但是村落建立绝对不是大建大拆，而是将村落空间美学融进项目革新和建立傍边，村两委和政府要打好根底盘，搞好村落人居情况、完美根底配套设备、提拔公共化办事程度、美化生态情况等，让人一眼便相中她的颜值，从而想要领会她的内涵，于是旅客来了，投资也来了。打好了硬性根底配套设备当然还不敷，村落的开展还要软件带动来不竭注进活力。
2.做好软件带动，继续注进动力
筑巢引凤 通过乡感情召，吸引乡贤和在外务工村民返乡；要成立有针对性的晋升、生活、事业鼓励轨制，在融资贷款、配套设备建立补贴、综合办事等方面吸惹人；外来企业和社会组织等各类主体要足够发扬好各自优势和感化，构成合力打造财产或创业平台，营造优良的创业气氛，做大做强村落主导财产，让各类人才在村落有发扬本身才气和赚钱的平台及时机。
政策搀扶 村两委需要向上申请村落复兴专项资金，用于村落复兴规划计划体例、村落人居情况建立和财产配套设备等的建立；其次是操纵政策引导撬动社会本钱不竭为村落及其财产注进资金活水，变输血为造血；也能够通过资本整合打包进股到村集体经济组织的体例，为村落复兴供给源源不竭的开展动力。
综上，全面推进村落复兴，不只要打好村落硬件根底，保留村落原滋原味，激活内生动力，筑好巢后也要用软件继续驱动，引进人才、和资金鞭策村落复兴开展。