公寓和平层的优缺点？公寓和住宅的利与弊？买住宅肯定是比买公寓好。住宅除了地段好不好、户型好不好、小区规模大不大以外，公寓执行的是商业水电，物业费高于住宅，优点是与同地点住宅相比总价低。买公寓好还是住宅好？因为买住宅，所以还是买住宅比较好。对于买公寓好还是买住宅好，公寓与住宅均有自身的优缺点，公寓和平层的优缺点？公寓户型面积虽然比较小，住宅和公寓的区别。可能包括公寓、别墅、联排别墅等。
公寓和住宅的利与弊？
无论在何种情况下，买住宅肯定是比买公寓好。住宅除了地段好不好、户型好不好、小区规模大不大以外，基本没有什么值得诟病的地方。而公寓在若干个方面都存在先天的硬伤。
首先是生活成本，公寓执行的是商业水电，与住宅的民用水电，在生活成本上就拉开了差距。
公寓为40年产权，不可使用公积金，最低首付5成，至多贷款10年，水电为商用性质，无燃气，一般不可落户，物业费高于住宅，一般不通透，优点是与同地点住宅相比总价低。
买公寓好还是住宅好？
当然是买住宅好。因为买住宅，也就是买商品房比较好交易，不想住了就可以在市场卖掉，而公寓交易时税费很高，另外，有些公寓还不是民们民店，居住成本比较高，所以还是买住宅比较好。
根据目前我国房地产市场领域的一般经验常识，以及有关各类房地产销售与分析实际经验认识，对于买公寓好还是买住宅好，从现在的认识情况来看，还很难下一个比较肯定的结论，因为站在不同的角度和价值判断，公寓与住宅均有自身的优缺点，关键是要看购买者个人的购买目的。
公寓和平层的优缺点？
一、公寓优缺点
优点：装修后的空间层次分明，立体感较强。得房率高，使用率高。公寓户型面积虽然比较小，但“麻雀虽小，五脏俱全”，使用功能与普通住宅并无太大差别。这样既节省了一部分的购房资金，还可以保证生活质量。在装修后会更有创意性，动静分区明显，私密性较强。
住宅和公寓的区别？
住宅指的是一所房子或建筑物，可以用来供居住，不限于户型和楼层数，可能包括公寓、别墅、联排别墅等。
而公寓一般是多层住宅建筑中，由多个单元组成的房产，每个单元通常包含卧室、厨房、浴室和客厅等区域。公寓通常配备有共用的设施和服务设施，例如电梯、门禁系统、停车场等。因此，住宅和公寓的主要区别在于住宅类型的范畴更广泛，而公寓则是住宅类型之一，并且具有更多共用设施和服务设施。
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