商铺出租技巧和话术？有商铺出租哪个网站靠谱，花几千就当喂狗了商铺出租技巧和话术？尽快摸清承租方最看重店铺的什么卖点。就应该在谈判中反复强调人流量将对经营带来的“一般商铺的转让和出租有什么分别？出租(一般指房东直接出租)转让(房东已经租给别人,不想继续经营)承租人欲转租给他人,
有商铺出租哪个网站靠谱，谢谢大家？
我的亲身经历，99商铺网就是骗子，千万别信，收了钱就变态度了，他们就是出租出去也是靠运气，我这合作半年了，钱给了，没消息了，打电话问客服也说不出啥来，就说做着推广呢，联系过来收钱的人吧，还总不接电话，接了也是跟死了妈似的态度，花几千就当喂狗了
商铺出租技巧和话术？
1.根据承租方的具体情况,尽快摸清承租方最看重店铺的什么卖点。比如人流量,就应该在谈判中反复强调人流量将对经营带来的“巨大”的帮助,并以此作为说服承租方投资的突破口。
2.店铺租金有周围店铺的参照标准,一般在谈判中不太好争取一个好价钱,但是建立在“投资”上的转让费，则是不好横向比较的。
一般商铺的转让和出租有什么分别？
出租(一般指房东直接出租)转让(房东已经租给别人,但承租人经营不善或其它原因,不想继续经营)承租人欲转租给他人,此时为转让.转让有两种:一种是承租人做中间人与房东签订协议.一种是承租人与你签订的协议.(有时候房东不同意中途转租他人)转让的店铺要注意三点.一是转让费,不可太高.二是原房租,和现房租是否有差异.(有的房东会以店铺转让加合约期为由加房租)三是合同签约年限.应与当地市场相附合.当然个人认为越长越好.太短的话,你就会承担较大风险.
二者区别如下： 1、店面出租就是房东把店租给你，然后支付每个月的房租就可以。 2、店面转让是房东的房客已经租下来了，他把房子连装修等等的费用算进去把店转给你，然后包括除房租以外的费用（包含押金）。 店面出租或称商铺出租：是将门面使用权经过合法途径交与个人、团体或单位使用，从中收取租金的行为方式，门面出租不涉及到门面产权的转移。 店面转让：是指以正当的方法，通过合法途径，将门面出租或出售给别人。以个人，团队的形式来获取经济利益的方式，店面转让一般都会含押金在里面。
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