房子月供计算器？
等额本金计算公式是月供=本金÷贷款总期数十(本金一已还本金)x月利率。例如一个人贷款买房，按等额本金还款，贷款20万元，年利率百分之6，月利率百分之0.5，20年还清共240期。
第三期月供=20万元÷240十(20万元一0..166667)x0.5%=0.083333万元十0.099167万元=0.1825万元=1825元。
月供计算器公式？
贷款买房月供计算公式：每月月供额=(贷款本金÷还款总期数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率;每月应还本金=贷款本金÷还款月数;每月应还利息=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
房贷40万20年月供多少房贷计算器？
首次月供3150元。如按贷款利率4.45%等额本金方式，贷40万20年首次月供为元。每期本金相同为1666.67；贷款月利率为0.3708%；首月还贷=1666.67+400000×0.3708%=3150；次月还贷=1666.67+（400000-1666.67）×0.3708%=3143.69，逐月递减6.31。
40万房贷20年每月多少月供要看具体的还款方式,一般来说,人们所使用的贷款方式有两种：等额本息和等额本金。
1. 等额本息：(每月还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]),40万房贷20年还完的话,根据以上的计算公式,每个月需要还款2617.78元。
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