乳山银滩临海宜家为什么便宜
这里处于北纬36度东经121度。属于暖温带海洋性季风气候。年平均气温13度冬无严寒夏无酷暑。03年被联合国评过人居奖。是最适合人类居住的地方，仅次于巴西排名第二。很棒的。4100块有点贵。
鲁房临海宜家小区地址：乳山市区乳山市银滩旅游度假区S704省道边。周边直线1KM范围内交通配套资源有（皮草城候机楼，皮草城候机楼，福如东海，明珠海苑东门，海之梦）等。
海之梦小区地址：乳山市区乳山市乳山银滩福如东海对面，紧邻福海苑小区。周边直线1KM范围内交通配套资源有（海之梦，福海苑东门，宏泰阳光，临海宜家，福海苑南门，福海苑，香格里湾北门，香格里湾，银滩之心西门）等。
乳山东光广场做公汽6路直接到银滩临海宜家。
山东乳山银滩海景房,精装修拎包入住,为何沦为白菜价?
房产调控。海景房出现这样的情况，主要原因是房产调控因为大环境整体都不太好。目前来说，房产价格可能只有一线城市的房子才能达到保值或者是升值的情况，就目前来说，大多数二线城市和三线城市的房价也出现明显下跌。
乳山海景房下跌主要是因为房产供需不平衡，房产调控之下海景房出现了白菜价。海景房曾经非常热门，很多内陆地区都能看见海景房的宣传单，海景房扎堆的城市出现过大量的购房团。
山东乳山白菜价海景小区入住不超10户，入住率会这么低，全因为房屋业主，基本都是外地人，很多业主只在一年中最热时候，来到这里避暑。
在银滩，除了海景房，什么都没有。没有商场，没有电影院，没有医院，没有出租车。
山东乳山的海景房跌成了白菜价。在市场行情比较好的时候，山东乳山的海景房的价格可以达到50万元以上，然而在短短两年之后，这里的很多海景房的价格简直到了10万元左右。
和以前的海景房价格对比，现在的海景房价格确实是下跌了很多，现在的海景房之所以不值钱，主要是因为这种房子的居住条件比较的差，而且周边的配套设施也不是特别的好。
这地方的海景房怎么卖出了“白菜价”?实地探访
1、配套不足供应过剩乳山银滩95%以上的海景房都是被外地人买走的，随着炒房者的离开，二手房市场的供大于求，导致房价与新房的价格出现了明显的偏差，再加上周边配套设施的匮乏，导致了海景房的热度逐渐消退。
2、乳山市隶属于山东省威海市，地处青岛、威海、烟台三市衔接的腹地，以海景房闻名全国。然而最近，乳山市却以海景房卖出“白菜价”登上了热搜。那里的海景房价格究竟如何，央视财经记者来到乳山，进行了实地探访。
3、近日有消息报道，山东威海乳山的海景房竟然冷上了，热搜跌成了白菜价，究竟有多便宜呢？据说最便宜5万多块钱就可以买到一套海景房。
4、海景房的价值来源于投资属性的推动，如今其投资价值下降，继续消费潜力不足，导致市场表现偏弱。
5、但与传统认知中稀缺、高价的海景房不同，乳山银滩的海景房却因大量开发、空置率高，如今二手市场卖出了“白菜价”，被当地人无奈称为海边“第二鹤岗”。