跃层和复式哪个好跃层和复式的价格差
1、理论上来讲复式楼的造价高些，因为，复式楼要有自用的楼梯，楼梯还会占一定的空间，这样，可利用空间就相对小了，平均造价就高了。
2、跃层楼房的优点（1）跃层楼房的采光还有通风的效果都是比较不错的。能够满足日常光照还有通风需求。（2）跃层楼房的户内面积比较大，布局比较紧凑，能够满足不同需求的人群住房的需求。
3、跃层和复式都有各自的优点和特点，跃层的优点是空间利用率高，层高较高，视野开阔；而复式的优点是空间分布合理，层高较低，居住舒适。因此，在选择时需要考虑到自己的居住需求和生活习惯。
4、跃层好，跃层和复式的最大区别在于，跃层出两层产权面积，复式只出一层的面积，以后动迁是个问题。复式一般为层高比较高的单层结构，有的开发商，建的复式，虽然也帮你做成两层，而且每层都是正常层高。
5、层高上 复式一般来说它的高是在3米左右，如果有些楼盘它的条件好就就可以达到5米以上，这样也就是相当于跃层的两层层高。
6、复式房子实际上并不具有完好的两层空间，夹层在底层的投影面积只占底层面积的一有些。
以前跃层很流行,那些买了跃层,复式的人,现在怎么样了?
搬运东西好辛苦。毕竟到楼上没电梯啊，物流快递送大件到你家一般都不愿意再搬一层的，所以要么花钱，要么自己练下神力。当然能花钱解决的算小问题了。但就怕你楼梯做小了啊，搬不上去。。尴尬 搬运东西好辛苦。
而跃层的楼上，基本上比较矮，很难住人，即使有卧室，层高也不够，很压抑，最多做一个孩子玩的地方，或者小茶室之类的，时间长了，使用几率也不大。而复式的问题反过来，一层基本是餐厅和客厅，二层才能住人。
总结起来，现在人不喜欢跃层的主要原因还是楼层太高，没有电梯，爬起来不方便，老年人不会买，爬不动，年轻人现在都流行花园洋房，带电梯的也不会买，所以很尴尬。
买跃层的房子的优缺点是什么
1、买跃层的房子的优缺点优点：跃层式住宅室内面积比普通住宅大，功能明确、齐全，上下层间隔大，干扰较少，买这类房屋可根据自己喜好跟需求布局，让家中层次感十足。由于总面积大，采光面也不会太少，采光、通风效果比较好。
2、平层户型的安全性、装修费用、打理卫生更加方便，居住体验舒适；而跃层户型则是得房率相对更高、动静分离较好。值得注意的是，顶楼跃层的话，会有日晒与漏水的风险，选择需要谨慎。
3、跃层式住宅优点：提供优质的采光、通风效果；户内面积大，布局紧凑，可满足不同需求；功能齐全，上下层隔离，相不干扰；缩小电梯公共面积，提高空间使用率。
4、可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。跃层式住宅的优缺点之四大缺点：户内楼梯要占去一定的面积，且楼梯坡度较大；二层一般不设有通口，发生火灾时，不易疏散，存在安全隐患；上下楼对于老人、儿童不方便。
5、& 跃层的优点 室内空间利用率高：跃层通过隔层多扩展出了50％甚至更多的使用空间。简单的说，这是一种“向高度要空间”的设计思路。动静分开：跃层可以在有限的区域内进行动静分区处理。
6、跃层住宅的优点：每户都有较大的采光面，通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确，相互干扰较小。在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。
跃层户型有什么优缺点?买房选平层还是跃层好?
从实用性考虑，平层会比跃层好，跃层的楼梯是比较浪费空间的，而且容易有死角。
买房跃层好还是平层好从感觉来说大平层是指面积较大的平层住宅。从产品上来看，都是很不错的。大平层属于高端公寓的一种，常分布于高层或多层住宅的全幢或部分楼面，以面积大、功能完善为主要特征。
缺点也很明显，跃层由于需要楼梯和装饰性的物品，使得面积利用率不高，所以面积不大的跃层会显得很拥挤，视觉上产生压抑感。跃层与平层的区别平层式住所平层是指一套房子的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。
跃层住宅是什么?你知道跃层住宅的优点和缺点吗?
跃层房子有哪些优缺点跃层房子优点跃层房子有较大的采光面积，房屋通风效果出色。跃层房子户型面积相对较大，布局紧凑，可满足不同需求人群住房需求。跃层房子功能明确、齐全，上下两层相互隔离，比较容易不受干扰。
跃层式住宅优点：提供优质的采光、通风效果；户内面积大，布局紧凑，可满足不同需求；功能齐全，上下层隔离，相不干扰；缩小电梯公共面积，提高空间使用率。
缺点：跃层的房价是按两层的建筑面积或使用面积之和的标准计算的，房价一般比较贵。