140平方实际使用面积是多少？套内使用面积与套内建筑面积比？
140平方实际使用面积是多少？
在计算实际使用面积时，需要先确定该平方的房屋类型，具体情况也是影响面积的一个很重要的因素。
如果是普通住宅，通常情况下实际使用面积计算要略小于总面积，一般大概在100-120平方米左右。不过如果是商业房产的话，实际使用面积会更小一些，通常在80-100平方米左右。此外，还要考虑到公共区域、储藏室和阳台等的面积，这些也会影响实际使用面积的大小。总的来说，根据房屋的不同特点和用途，140平方的实际使用面积可能会有所不同。
118平米。
140平米的房子的实际使用面积一般是15％-40％， 房屋实际使用面积的计算方式是公摊系数＝公摊面积／套内面积。比如140平米的房子在多层当中的公摊系数大约为18%，按照18%计算的话140平米的房子套内面积大约为118平米。
套内使用面积与套内建筑面积比？
使用面积就是建筑面积减去套内墙体面积，一般来说使用面积的比例占总面积的60%到70%左右。使用面积包括：卧室、客厅、过道、餐厅、厨房、储藏室、壁柜、不吊柜、室内内楼梯、阳台等空间。使用面积不包括的主要类别有：
高层建筑面积与使用面积的关系？
看功能和总楼层数，一般住宅相对公建的使用面积系数高，公建中办公比商业使用面积系数高。住宅中十二层，十八层，三十三层即一百米，还有一百五十米分别是个槛，使用系数会有较大差别，同时户数越多使用面积系数越高。使用面积大概占建筑面积的80%至70%。
面积系数是什么意思？
是指使用面积占建筑面积的百分数。
建筑的使用面积除以建筑的总建筑面积所得的值为使用面积系数，它是衡量建筑是否经济的一项重要指标。使用面积系数愈大，标志着建筑的公共交通、结构面积越小，即建筑的使用面积越大，建筑的经济性越好。
占地面积系数怎么算？
对于建筑物来讲，占地面积是指建筑物占地面积占有或使用的土地的水平投影面积，计算一般情况下是按照建筑物的总的建筑面积和土地的总面积之间的比例来计算的。就是用总的建筑面积来除以总的占地面积得到的就是占地面积的系数。
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