昆山二手房的税收怎么征收的
1、(1)买方付款交易服务税按总房价的0.5%征收。契税1997年10月1日前购买的，按交易金额的6%征收；1999年8月1日购买的按交易额的3%征收，1999年8月1日以后购买的按交易额的5%征收。单据费10元/本。
2、二手房交易税费收取分两部分，一部分由买方缴纳，一部分由买方缴纳。
3、昆山二手房交易税费主要包括契税、增值税、个人所得税、工本印花税等。
4、昆山买房之个税篇 个税征收 *** ：全额1%或差额20%，不满五年或者不为房主唯一住宅的住房、及非普通住宅按照房屋总价的1%征收个人所得税。房产证满五年且为房主唯一住房的普通住宅，免征个税。
5、增值税约76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。
在昆山购买42万二手房(房子未满5年)
1、：中介1%--5% 6：还有一些杂七杂八的办证费用约1000左右；所以税费总和大概是总房价的10%，要6万块。
2、交易费6/平方，双方；工本费80元，买方(工本印花税5元)买方；营业税：全额的56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 。
3、营业税是征收5%，但是征收 *** 有很大区别，有的是按全额征收，有的是按差额征收。
4、营业税：42万*56%、（42万-原发票价）*56%；产权满两年免征。】注：非普通住宅不适用免征条款，依然存在营业税。个税：42万*1%、（42万-原发票价）*20%；产权满五年出卖方家庭单位唯一住宅免征。
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听说他们公司规模挺大的，在昆山有十几家店，不知道真的假的，但是我就是在理想家园买的房子，感觉各项流程办的都很顺利的，就算是拖，反正我的房子马上就拿到了。
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