容积率怎么换算建筑面积？
容积率=总建筑面积÷总用地面积
容积率是指住宅小区土地建筑面积与土地建筑面积的比例。就开发商来说，容积率决定了房价的比重，而住宅面积的大小则与住宅的舒适程度有直接关系。一个好的住宅小区，其高层建筑的容积率不得超过5，多层建筑不得超过3，而绿地率不得低于30%。但因为要控制地皮，所以并不是每一个项目都能完成。
容积率无法直接换算成建筑面积
因为容积率是指建筑物所占地面积和总建筑面积的比值，是一个比例关系，而建筑面积则是指建筑物各层面积总和。
因此，容积率与建筑面积是两个不同的概念，无法进行直接的换算。
如果需要计算建筑面积，可以通过容积率和建筑物高度来推算出总建筑面积，再减去非建筑面积得到建筑面积。
需要注意的是，不同国家和地区对容积率和建筑面积的计算 *** 可能存在差异，需要按照当地的规定进行计算。
容积率和建筑面积的换算？
总建筑面积=容积率X总占地面积。用地面积，就是地块的面积，通常用公顷标识。建筑占地面积，指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积。建筑面积，指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。这个概念较为繁复，不一样的区域还有不同规定。
容积率（Floor Area Ratio）：是指建筑群或建筑物所占用的土地面积与其总建筑面积之比。在城市规划和建筑设计中，容积率是一个非常重要的指标，用于确定建筑物的开发密度、楼层数、空间利用率等。
容积率的计算公式为：容积率 = 建筑面积 / 土地面积
容积率的计算 *** ？
容积率=总计容建筑面积÷总用地面积
首先得知道总用地的面积，然后要知道这块地的总建筑面积。用总的建筑面积比上总用地面积。还有就是有计容建筑面积，用计容的建筑面积比上总地面积就可以得出地块的容积率。计容建筑面积不包括地下的停车场面积。但是半地下停车场的面积要算进去。
1、计算 *** 为容积率=地面总建筑面积÷建设用地面积，通常以小数位表示。
2、容积率是指项目用地范围内的总建筑面积和项目总用地面积比概率。通常来说就是小区的总户数，人口数量与社区面积的关系。