如何正确分房子？离婚房贷怎么转给另一方？_八块钱网

离婚是当下社会上一个比力普及的现象，大大都人都见怪不怪，但是离婚所带来的财富回属的话题，则成为了良多人茶余饭后讨论的工作。

就拿房贷来说，见过良多情侣一路买房，婚后配合还房贷。都说一进房贷深似海，部门婚后的情侣还不克不及对峙到还完房贷那一天便提出离婚了。

然而，假设你们在一处房产上有配合的贷款，那可能会增加新的不确定的复杂性。无论你们能否陆续配合生活，抵押贷款仍然需要了偿，而往往不总像“对半朋分”那么简单。

今天八块钱网就给各人分享关于离婚后处置房贷的重视事项，期看对各人有搀扶帮助。

一、离婚后怎么分配财富？

有以下三种常见的离婚财富朋分手段，各人能够参考。

1、关于你们婚前出资的那一部门，因各自出了一半的首付款，故婚前男方与女方对该房产属于按份共有，故男、女方应一人一半。

2、男方女方成婚以后，婚前出资部门仍是按份共有。婚后男方还贷部门属于夫妻配合财富，离婚时应平等朋分。

3、离婚时，两边能够约定房产回一人所有，尚未回还的贷款为房产所有人一方的小我债务，那一方给对方必然的抵偿，那是理论中良多离婚夫妻处置房产时的战略，既制止了纠纷，又能实现平等分配的目标。

二、房贷怎么转给另一方？

若是呈现第三种情状，那么就需要打点房贷转移手续，办法如下：

1、房产改名过户给另一方后，房贷也会随之转到另一方名下

2、离婚房产过户需要先打点先打点析产注销

3、到交易中心打点转绘

4、然后到房管局打点免征契税申请

5、最初打点析产注销手续并缴纳注销费，拿到房产证后房贷便转到了另一方名下。

关于房产怎么分？离婚房贷怎么转给另一方？的内容就分享完毕了，各人能够存眷八块钱网，里面有更多超卓常识等你发掘，领会更多有助于进步贷款的通过率。假设觉得本文对您有搀扶帮助，能够给小编点个赞哦。

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