2021年房建材料多少钱一平方?
2021年自建房造价多少钱一平米?
农村自建房各个地区价格有所差异,另外因房屋的布局、高、宽、长有差异,造价不会一样的,一般按单元房形式设计。自建房房屋造价大概在700元/平方米,包含建材、门窗、外墙、人工等费用的大包价格在1000-1300元/平方米。
2021年农村自建房价格预算表
1、红砖价格
0.8-1.2元左右一平方,农村自建房每平米大概需要230块红砖左右,所以根据自建房的建筑面积大体就可以算出来红砖的需求和价格。
2、钢筋价格
钢筋价格这两年有所上涨,现在市场价格在4000-6000左右每吨的都有,房屋结构不同,钢筋用量也有差别;砖混结构一平方的钢筋用量一般是20-30kg/平方。框架结构一般一平方的钢筋用量是30-40kg/平方。而水泥的价位大概在400左右。
3、屋面装修材料价格
外墙瓷砖在20元左右每平米;外墙真石漆价格建议买70元每平以上的,质量比较有保证,乳胶漆25元每平;屋面瓦的选择种了也很多,一般农村多用琉璃瓦,价格比较实惠,60-150元之间的都有;门窗的价位跨度就更大些,几千到几万的都有,根据自身需求来进行选择即可。
4、土地出让金、土地 *** 费
农村很多人都是把自己原来的房子拆掉后,重新加盖新房子的。不过如果自身没有宅基地的,一来可以去向有意愿 *** 宅基地使用权的人购买,这自然会产生一笔 *** 费用;二来可以向 *** 申报宅基地,并缴纳土地出让金。
5、向 *** 审批报建的费用
按照我国的相关土地规定,农村建房首先要向当地的 *** 相关部门提交建造审批,其中会产生工本费、审批费、测绘费等等。具体费用可以咨询相关 *** 部门。
6、房屋设计费用
无论是城市还是农村,在建造房子前,都需要先设计房子的图样。有的人会请一些专业的设计师设计各种图纸,包括最终的效果图、施工图、结构图、排水图、电路图等等。而设计费用也是有高有低。
7、工人费用
目前人工费差不多在一平方300-400元不等,如果是200平方就是6万元-8万元左右的费用了。有时我们也会按施工人数来算费用,一个工人每天的工资在200-300不等,如果是有丰富经验的施工师傅,费用肯定更高。
2022自建房预算明细?
1材料费,材料由砖、钢筋、水泥、砂石、门窗、外墙装饰等组成。
砖:120平的房子,一般农村外墙才用24墙,内墙可以用18墙,再去掉门、窗的位置,大概需要3万块砖,按照5毛一块计算,预算1万5。
水泥:如果采用钢筋混凝土现浇的话,楼板按15公分算,基本要160公斤一平方,那么水泥总量大概要16吨,现在水泥价格差不多是每吨500左右,预算八千。
砂石:120平房子,粗略估计砂石用量在50方左右,按照160元/方的价格计算,预算八千。
钢筋:一般采用条形基础砖混结构的房子,大概每平米需要25公斤钢筋,120也就是需要3吨,现在市面上钢筋价格差不多是4200元一吨,预算1万3。
门窗:门窗不同材质价格差异很大,一般在农村铝合金是比较常见的,价格也是较为亲民,折算下来差不多要一两万。
外墙装饰:一般外墙面积不会超过建造面积的1.5倍,土建采用真石漆和文化石搭配,比瓷砖外观好看而且使用时间长,价格的话差不多是100元/平方,预算1万8.
再计算人工费,现在农村一般承包价格是300元每平,但是其中很多说法,并不是按照建筑面积算的,像卫生间楼梯这些地方会按照两倍甚至三倍面积计算,折算下来人工也得5万左右。
折算下来差不多是十二三万的样子,