杭州农村危房拆房补偿标准2021？
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：
(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民 *** 根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
(一)房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
(二)房屋拆迁安置费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
最后有几点需要温馨提醒：
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;
2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;
3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用
1. 杭州农村危房拆房补偿标准在2021年是存在的。
2. 根据相关政策规定，杭州农村危房拆房补偿标准的确定会考虑多个因素，包括房屋的面积、房屋的使用年限、房屋的结构等等。
此外，还会考虑到农户的居住情况、经济状况以及其他相关因素。
因此，具体的补偿标准会因个体情况而有所不同。
3. 此外，杭州市 *** 也会根据实际情况进行调整和更新补偿标准，以确保农户的合法权益得到保障。
如果您需要了解具体的补偿标准，建议您咨询当地 *** 相关部门或者查阅最新的政策文件，以获取准确的信息。
农村拆房补偿标准： 农村房屋拆迁补偿是按照房子的位置、占地面积、装修、园内物品等进行补偿的，因房屋的结构有所差异，除了房屋以及 院内土地的补偿，还有异地安置补助z
杭州市经济适用房补差价新标准？
１、经济适用房规定未满５年不得正式上市交易；
２、政策规定满５年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售；
３、目前还未满５年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。
４、出售住满５年的经济适用房，二手经济适用房出售方可依照市场价格出售住满５年的经济适用房。淡也只需按房屋成交额的１０％补交综合地价款。
补交的综合地价款的计算方式：例如有一套经济适用房，面积８０平方米，原购价４０００元／平米，按市场价４６００元／平米出售，补交的综合地价款为４６００×８０×１０％＝３６８００元。
按市场价出售经济适用房买卖政策后不能再次购买经济适用房和其他保障性质的住房。
５、出售未住满５年的经济适用房，政策规定不允许按市场价格出售未住满５年的经济适用房，只能以不高于购买时的单价出售，且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由 *** 相关部门收购。以原购价出售已购经济适用房的，出售方需提供原住房买卖合同、住房 *** 合同等证件。 此类二手经济适用房的购买者必须符合经济适用房的购买条件方可购买。出售方以原价出售给有购买资格的人后，仍符合经济适用房购房条件的，还可以再次购买他处经济适用房买卖政策。
杭州的住宅和公寓项目有什么区别？
杭州的住宅和商住的区别点：
1、杭州的住宅是70年产权的，商住公寓是40或者50年产权的，但是产权年限可以通过缴纳土地出让金续租，一般不超过五位数。
2、商住公寓没办法落户，没办法落学区。
3、商住公寓卖出时交易税费高。基本税费会在增值金额的20%左右，做阴阳合同避税，成交税费基本在总价的8%-10%之间。
二手住宅的税费实行不满二，满二不满五，满五唯一，税收在总价的1-5%之间。
4、商住的物业费一般比较高，基本在4-5元左右，部分可能会更高在6-7元左右。住宅的物业费在3元左右。
5、大部分商住楼都是商水商电，电费一般是1块一度，水费3.8一吨，一般商住楼都不通天然气。
一室的商住和住宅一个月的水电成本基本差价在100-200元之间。
6、商住楼的公摊面积一般都比较大，得房率略低。商住得房率一般是65-75%，住宅一般是75-80%，但是loft的得房率会在90%以上。