天津外四区哪个最有潜力？天津市哪个区域投资买房升值潜力最大？
天津外四区哪个最有潜力？
题目称外四区不准确，应为天津市新四区，其前身就是天天市的四个郊区！东西南北四个郊区！现在是津南区，西青区，东丽区，北辰区！其中，西青区是我市16个行政区里经济相对来说是最棒的区，市内六个区无论GDP还是税收，财政收入都是属一属二的！西青区大有发展后劲！
天津市哪个区域投资买房升值潜力最大？
天津市区：和平区＞河西区＞南开区＞河东区＞红桥区＞河北区
环城四区：东丽区，北辰区，西青区，津南区买房选择排序如何排？
以目前的发展来看：津南＞西青＞东丽＞北辰
以以后的发展来看：津南＞西青＞北辰＞东丽
北辰，强烈推荐北辰区。主要是高铁，这个高铁太厉害了，链接北京天津，而北辰站是天津主城区的第一站，不往里走、然后就往机场、滨海新区去了，就是说天津人去北京，最近的也是最方便的就是到北辰座车，到时候它是个枢纽站，也即是天津的门户，天津也要打造的一张名片，绝不可能是武清、宝坻，主要是更大量的天津主城区人往来不方便。这个高铁集城际、高铁、地铁诸多功能于一身，并且链接北京天津两大直辖市城市。几个站点又都是热点地块，比如通州、燕郊、大厂、滨海新区、机场，尤其是机场，北京东部河北燕郊、大厂、香河人座飞机都会到天津机场，这里又方便机票比北京又便宜……
首先弄清是投资商业用房还是居住。居住区域不同于经商区域，不是商业发达居住质量就高，现在生活那个区都一样方便，但教育环境还是区别很大的，哪个区教育水平高，哪个区投资潜力大。
天津可真不适合投资房产！已经从高位开始下降了！人口的外流！产业升级的滞后！国际贸易也是萎缩，看看开发区的企业！看看天津港就知道了！如何能留住人才！仅仅靠直辖市户口？我们的红利所剩无几！你愿意来当接盘侠吗！
我想在天津落户,哪个区比较好？
市内六区
可以根据您自己的预算，需求。来进行衡量。市内六区首选和平，河西，南开，三个区属于医疗，教育，都很好，资源丰富的区域，最低门槛在120万左右能买个40平上下的一室。河北区，河东区，红桥区是比较一般的行政区，财政收入相比上述三区有所吃紧，财政紧张，发展肯定差点。门槛相对较低，80万即可买到40平上下一室。四郊分为西青，北辰，东丽，津南。四个各有千秋的环城区域，发展最好的是西青区，其次是北辰，津南，东丽（个人看法，不喜勿喷）四个地区，地铁线路都能到达，所以去哪也都方便，不用纠结物理距离，但是既然已经选择环城了，建议还是看看新房吧！西青新房最贵，门槛不会低于150万了。剩下三区门槛均在百万上下，最合适的是北辰的产城融合示范区，京滨高铁北辰站附近的大张庄示范镇的百万以内，项目林立的板块了。天津还有五个县，最有名的是塘沽和武清，剩下还有静海，宁河，蓟县，大港，宝坻。
总的来说静海，宝坻大热。且价格低，更适合投资，落户。居住条件一般。