2022年取消公摊是真的吗?国家正式取消公摊面积吗?

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玛丽儿
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2022年取消公摊是真的吗?

2022年取消公摊是真的吗?国家正式取消公摊面积吗?

目前我们国家没有办法确定公摊面积什么时候正式取消,起码短时间之内公摊面积是不可能取消的。不过在我们国家也有一个地方是例外的,重庆是目前我们国家唯一强制实行以套内面积计价售楼的地方。另外还有香港地区在2013年的时候就已经才开始强制要求商品房销售按实用面积来进行计价了。

2022年取消公摊面积不是真的。因为截至目前并未有任何官方文件表示公摊面积取消,只是在近两年两会上有相关代表人员建议取消商品房公摊面积,但这项建议一直未被通过。此外,国家之所以不取消公摊面积是因为公摊面积的标准不固定且取消政策工程量大。

国家正式取消公摊面积吗?


1 目前国家还未正式取消公摊面积。
2 公摊面积是指楼房 *** 用部分的面积,包括走廊、电梯间、楼梯间、垃圾房等。
取消公摊面积意味着每个房间的面积都会变大,但是这样做对于整栋楼的使用效率和建筑结构的稳定性都会带来风险,因此国家还未正式取消公摊面积。
3 不过,近年来,一些城市已经出台了相关政策,允许开发商在一定条件下缩小公摊面积,例如在总建筑面积不变的情况下,增加楼层高度等。
未来,随着城市规划和建筑技术的不断发展,公摊面积可能会逐渐减小或者被替代。

没有

2021年取消公摊面积是假的。目前还无法实现。今年两会,全国政协委员周世虹提交提案,建议取消商品房预售制度,同时以套内建筑面积计价销售商品房。“商品房预售和以建筑面积计价销售的制度,总体上违反市场交易规律,对购房人显失公平。”但还是在提出阶段,并未正式敲定。

国家还未正式取消公摊面积,目前住建部在官方网站发布了一项《城乡给水工程项目规范》,向社会及各大媒体公开征求意见,也就是说在未来5年内将会落实为正式文件,并有可能按相关标准执行。

没有,并没有取消公摊面积。

房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理,目前我国尚无明确法律法规出台。

国家取消公摊什么时候实施?

国家取消公摊还没有定什么时候实施。

房屋公摊面积目前并没有取消,只是发布了征求意见稿,并未定稿。房产测量规范是从2000年开始实施,公摊面积包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、公共门厅、过道、值班警卫室、地下室等等,是小区内业主共同使用区域,所以都计算在房屋面积当中。

关于取消公摊面积暂时没有执行,也还没有明确的执行时间。目前是取消公摊面积提案的征求阶段,到2019年的3月15日会出正式的文件。最近,国家媒体集体发声,提议取消公摊面积。提议的来源是刷爆朋友圈的一篇文章,题为《买100平方米的房子只得70平方米,这么坑的“公摊面积”到底怎么来的?》。

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