湛江那么穷，为什么房价那么高？
人口数量多
湛江楼市最大的支撑点，就是湛江的人口数量比较多，再加上湛江的年轻人也比较恋家，虽然这些年已经有不少湛江年轻人定居外地城市，但是湛江毕竟人口有那么多，就算一部分定居在外地了，还有一些还是要回来的。
湛江那么穷，为什么房价那么高？
1、现在的人都整天“蜗居”，也就是无论如何也要找一套自己的住房，这种做法有增长房地产价格的作用。湛江是一个典型的“蜗居”城市，农村的人们即使是没有钱，也要想尽办法搬进城里来住；
2、湛江房价的飞涨也是中国房地产的一个缩影：城乡经济未协调好，经济社会还未发展成熟，因此，这种局势容易使房价陷入不稳定的上升趋势；
湛江消费高的原因？
一是湛江人在吃方面舍得花费,需求大,要求高。湛江人委屈哪里都不肯委屈自己的胃,家庭大部分的开支用于家庭的吃喝。哪怕是贫困户,家里每餐都必须有鱼有肉有蔬菜。另外,湛江夏天长,酒楼饭肆众多,市民习惯了早茶及夜生活,一天四五顿地吃。湛江人吃东西要求最新鲜的食材,贵也要买。过年时200多一斤的天然大白鲳,外地人觉得贵得不可以理解——金鲳鱼十几元一斤,看上去不也差不多吗?
二是湛江人摆宴席讲排场面子,开销大。湛江人摆酒都是真材食料,食材一定要用好的新鲜的才对得起客人。往往是办一次年例,半年甚至一年打工挣的钱就投进去了。就这样,年例、结婚、入伙,一个也不能少,一条村接一条村地办下来,菜价半年都下不来。由于菜价与居民生活息息相关,菜价高了,所有物价跟着上涨。有人说,湛江人是吃穷的,这话还真没错。
粤西的湛江和阳江消费普通都高，除了动车开通的出行便捷，死爱面子的人多！不止湛江，其实广东有些其他地方，比如清远那边虽不富足，但消费却是很高。
湛江消费高的原因只是本地的深水海鲜，养殖海鲜就便宜很多，天然的海鲜，特别是北部湾这边海域，污染少、近海新鲜、水温低等因素，海鲜特别美味，而本地养殖的会卖到广州、深圳以及外地去，在广州很难吃到湛江北部湾这边的海鲜。
还有一个原因就是好面子、以吃为主，不管穷还是有钱，都是吃了再说，其实湛江人的钱袋子都没啥钱，因为都吃光了，越贵的东西越好卖，月光族在湛江、阳江比比皆是。