碧桂园收房流程及收房注意事项?
碧桂园收房流程如下:
1. 签署收房合同并支付相应款项。
2. 定期跟进房屋建设进程并保持联系。
3. 房屋建设完工后,与开发商预约验收时间。
4. 到开发商指定地点验收房屋,并逐项检查房屋质量和配套设施。
5. 如有问题,与开发商协商解决。
6. 确认无问题后,进行房屋过户手续。
7. 办理相关房屋产权证书及手续。
收房注意事项包括:
1. 提前了解收房合同的内容和权益保障。
2.在验收前仔细检查房屋内外的质量和问题,如渗水、漏电等。
3. 验收时,与开发商要求开启所有设施进行测试,如水电、暖气等。
4. 如发现问题,及时与开发商协商解决,并以书面形式记录。
5. 确认房屋无质量问题后,及时办理过户手续。
6. 注意保留好收据、合同等相关文件作为证明和协商依据。
2021年交付楼盘验收标准?
1、由业主向开发商索要房产局测绘队出具的《竣工实测表》我们根据实际情况看是否合理。
2、检查实际交付房屋结构、设备是否与合同相符(包括水电、门窗等)
3、检查墙体、地面的空鼓、裂缝等
4、 检查蓄水、渗水等
5、 检查煤气表、电表(单元表)、水表三表到户
6、 检查开发商提供房屋竣工图看水电管线如何走,配电箱的标识是否明确。
7、 检查水通、电通
8、 检查建筑、结构、水电等是否有不符和相关国家设计规范及不合理的情况
9、 检查建筑、结构、水电等是否有不符和相关国家建筑质量验收规范
10、 告诉业主装潢要注意的事项(哪些墙可以打等等)
11、检查房屋几何尺寸
12、检查层高是否符合合同要求
13、检查四周墙体及窗户的渗漏
14、检查阳台护栏等处是否达到国家安全规范要求
15、需要找坡及散水处是否按要求
16、检查房屋有无安全隐患
17、检验合同交付标准
1、查看三书一证一表。《住宅质量保证书》(可带走、《住宅使用说明书》(可带走、《建筑工程质量认定书》,“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,“一表”是指《竣工验收备案表》。2、验收 3、核查房屋总面积。4、签相关文件。5、交合理费用。