办公楼重新装修需要哪些手续?盖办公楼的审批程序?

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东乐
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办公楼重新装修需要哪些手续?

办公楼重新装修需要哪些手续?盖办公楼的审批程序?

1、首先向物业提供施工平面图纸,物业负责办理装修的人需对图纸进行审核,主要查看是否有破坏承重结构部位,破坏外墙外立面行为,是否将无水区改为有水区;

  2、审核通过后,装修公司需提供公司资质证明,营业执照复印件与物业备案。如果你找的是施工队就不需要提供证明和执照,但物业会要你签署《自装承诺书》。

  3、资料提交后,物业办理装修人员审核无问题,就要签署《房屋装饰装修服务协议》,里面包含工人进场施工时间,电梯使用,是否扰民、垃圾如何清运、室内装修需注意的事项,装修需交纳的费用,施工人员违规操作会有哪些罚款;

  4、交纳装修保证金,此保证金属押金性质可退,但别以为是自己的房子想怎么搞就怎么搞不交这个钱,要是有此类问题建议先看下建设部颁发的110号令《住宅室内装饰装修管理办法》免得办理装修的时候与人吵架,搞的自己心情也不好;

  5、交纳建筑垃圾清运费,此费用一般是物业代城管环卫部门收的钱。所以不管你家是否有建筑垃圾都要交这个钱;

  6、物业发装修施工许可证,一般装修工人持此证在物业可办理出入证,注意出入证最好要你的工人自行办理,因为这个证也是有押金的,要是你要工人自己去办难保他会把押金条给你去退。再者一般装修时各类票据很多,万一遗失了物业是不会退的,你要是给工人办的出入证多了岂不很亏。

盖办公楼的审批程序?

建设办公楼的报批手续:

1 、项目立项申请报告书(原件一份)

2 、项目建议书或项目可行性研究报告(一份)

3 、建设用地的权属文件或建设项目用地预审意见书(一份)

4 、项目建设投资概算(一份)

5 、银信部门出示的资金证明(原件一份)

6 、企业法人营业执照副本(复印件一份);(房地产项目需提供资质证明一份)

7 、项目地形图(一份)

8 、有关职能部门的意见。

用地规划许可证是建设用地过程中必须办理的手续,没有办理该手续就是违法用地,将会收到依法处理,用地者的权利将无法得到保障。

程序如下。

1.到住房和城乡建设部门办理《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、缴纳白蚁防治费、申请建筑工程竣工验收、《房屋所有权证》。

2.到发展改革部门办理建设项目立项审批,核定基本建设投资额度。

3.到土地管理部门办理建设项目用地预审报告、建设用地批准书、签订国有土地有偿使用合同或核发国有土地划拨决定书、国有土地使用权证书。

4.到环境保护部门办理《建设项目环境影响评价意见书》、《建筑施工噪声排放申报和夜间作业许可证》、《建设项目环境保护设施竣工试运行审査决定》、《建设项目环境保护设施竣工验收》。

5.到电力部门办理建设项目用电审批。

6.到公安局消防部门办理建筑工程和内部装修工程消防设计审核、消防验收。

7.到气象局办理建设项目防雷施工图设计文件审查、建设项目防雷竣工验收。

8.到水利局办理建设项目水资源论证报告审批和水土保持方案审批。

9.到人民防空办公室办理地下工程建设兼顾人防要求审批或人防工程易地建设审批,以及单位人防工程登记。

法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民 *** 土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民 *** 土地管理部门核实,由同级人民 *** 颁发土地使用权证书。

在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民 *** 房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民 *** 房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产 *** 或者变更时,应当向县级以上地方人民 *** 房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民 *** 土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民 *** 土地管理部门核实,由同级人民 *** 更换或者更改土地使用权证书。

法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。

1.向上级 *** 提出需求、包括设计用途等,并得到同意的批复。

2.向土地主管部门提交用地申请,需带上上级部门的批复文件,获得土地使用许可。

3.向建设主管部门提交建楼申请,需带上必要的批复(同意建设、土地许可等方面的批复性文件)、设计图纸等小官技术材料,获得建设许可和市政规划规划许可。

4.此外还可能需要消防部门、农林部门、环境部门等的许可文件。

是必要且繁琐的。
首先,需要向相关 *** 部门提交申请,包括规划部门、建设部门、环保部门等;其次,需要提供相关的建筑图纸和技术方案,并接受审查和评估;最后,需要经过公示和听证等程序,以及获得批准后方可开始建设。
此外,还需要考虑到当地环境和文物保护等方面的要求,以及遵守相关法律法规。
因此,是非常复杂和繁琐的,需要耗费较长的时间和精力来完成。

首先先到楚雄市政建设规划局报批,办公楼用途说明、申请。之后到发改委报批,之后城建、环保等部门依次报批。

都完了就可以找投资方或者招投标公司进行竞标。最后才是建设。

反正说起来简单,办起来少于一个月下次我来找你办。

新建办公楼需要办理哪些手续

新建办公楼办理竣工验收,面积实测,再凭建房手续办理房产初始登记,取得房产证。

某某市水利局欲装修办公楼,更新办公设施,改善办公环境,需要资金30万元。据此写一份请示?

某某市水利局关于装修办公楼和更新办公设施申请资金的请示 某某市 *** : 某某市水利局办公楼出现裂缝并有顶棚塌落现象(此处根据你局实际情况填写),办公设施老化落后,急需装修和更新和办公设施,请市领导批复。

某某市水利局 2016年 月 日 供参考。

写字楼保安装修流程?

  写字楼装修的流程

  第一步:沟通创意,确定装修公司和装修设计图纸。装修公司一般分为家装公司与公装公司。公装公司是专门从写字楼和商业社区装修的,对装修风格、色彩、工艺把握更专业。

  写字楼装修设计包括企业接待区和LOGO墙、办公区域、公共区域等设计。根据公司的业务和风格不同,写字楼装修设计应该体现独特的公司文化和属性。企业接待区包括企业接待台和LOGO墙,在符合企业VI要求的基础上,展现不同之处,避免千篇一律。另外,写字楼装修设计还要考虑紧急疏散和消防、网络布置等需要,保证工作人员可以快速疏散。

  第二步:核定装修预算。写字楼装修花费一般与装修材料和装修风格、装修面积有关。精装设计花费多于简装设计,简约风格的写字楼装修每平米花费大约600元左右。

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