我家在宝山，全家都在上海某国资大型造造企业工做，我老公家也一样。刚结业没多久，因为家庭布景和年纪都差不多，我们便成婚了。成婚之后没多久，我们的儿子也就出生了。
我和我老公家日常平凡的生活圈根本上都在宝山那片，成婚的时候，因为之前我们都住本身父母家，成婚时就在我们公司四周购置了一套婚房。
那套房子是2010年的时候买的，其时算是次新房，我们也没想着要做投资啊什么的，只是单纯的成婚了就移出来本身住罢了。
婚房是老公的父母买的，详细几钱记不清了，然后我爸妈也给我买了一套小的做陪嫁，写我一小我名字。
成婚之后，我们的日子过的很不错。
我和我老公都是单身子女，都是上海当地人，家里都还有宅基地。成婚买的两套房子都是全款，一套本身住，一套租出往收房租，再加上我们都在国企上班，固然和一些互联网大厂比拟，工资不高，但是我们两边的晚辈也都是老员工，退休之后都有不错的退休金，儿子出生了之后还会隔三差五的给孩子送工具。
因而整体来说生活相比照较丰裕，没什么太大的压力。
2018年，二胎出生，又是个儿子，两边父母都很高兴，考虑下来之后，决定小儿子跟我姓。为此，我爸还给我老公换了一辆车，以前方便接我上下班和接孩子们下学。
2021年的时候，我就起头觉得本来家里的处所不敷用了。
原来我们是二房一厅的户型，我们一间，大儿子一间，小儿子出生之后，大儿子日常平凡在家要自然业，疫情之后又良多时候都要上彀课，小的还小，离不了人，我妈白日还会来帮手一路带，那么一来，本来二房的户型就不敷了。
在我的心里，更好是有一间四房的户型，我们一间，一个孩子一间，然后还有一间能够做书房，无论是孩子们上彀课自然业，仍是日常平凡我们需要赶个ppt什么的都能够用。
2021年的时候，上海能够说是“打新”的全国，我看着新闻和身边的各类传说，十分的心动。
那时候我们存款其实不多，要买房，首付是一个大问题，于是在2021年的时候，我起首卖掉了我名下的那套斗室子，60多平方米的小两室，最末到手213万，再加上那几年的存款，可能有230万摆布。
一起头，我拿着那笔钱，觉得能够买一套600-700万的房子，如许我们还能够陆续如今那种住一套出租一套的日子。
然而，我和老公策画了一下家里每个月的开销，就算加上两边父母给我们的补助，我们也背不起400多万的房贷。事实家里有两个吞金兽，怎么都省不下来。
于是我就把本身的本来能够住四房的设法改成了三房也能够。
因为我们最多只背得起200万的房贷，因而最多只能买得起400-500万的房子，那么一来，我们能够抉择的余地突然就变得十分小。
在和老公纠结了很长时间，最初决定，把其时自住的房子卖掉，凑个600万首付买一套称心的，也不消贷太多款。
因为其时已经快过年了，我们就想着事实住了那么多年了，再过一个春节，然后再卖，谁晓得接下来就碰着了疫情。
不断到7月份，第二套房子才卖掉，那个时候我已经起头觉得，如今卖房子似乎没有往年岁尾那时候好卖了。
之后，上海整个市场似乎突然起头变天了，之前身边如有人买房，是一件很骄傲的工作，可是比来那几个月，似乎所有人都觉得，只要傻子才买房。
于是，我们就酿成了那个“傻子”。
房子卖掉之后，我们全家先暂时住在我父母家，因为我妈要带小儿子，如许比力便利。
关于我们要卖房置换的工作，我们全家和两边父母都觉得有了小儿子之后本来的房子确实太小了，确实是需要换一套大的。
唯二的两个问题是，他们不期看我贷款，仍是觉得全款最稳妥，然后就是不期看我们买的太远，浦东的房子必定不考虑，市区的房子更好也是要靠近宝山为好，一方面是离两边父母家近，别的一方面是我们上班也近，事实那辈子的生活圈根本上仍是在宝山那块了。
关于第一个问题，我和我老公觉得我们能够贷少一点，事实我们公积金都还没用过，都挺高的，刚好找时机提出来，第二个问题我们比力附和。
那么一来，我们能够抉择的余地就酿成了以宝山和宝山周边为主的大户型项目。
可是当我把本身的设法和伴侣们说起来的时候，他们却觉得我太傻。
他们的理由是，第一，买房必定买地段，宝山不属于市区，买了将来不会涨价，假设非要买中外环，那就选闵行，大虹桥的开展潜力更大。第二是目前整个房地产市场都在跌，如今买就是高位接盘。
我和他们阐明，我们买房子次要是因为如今的房子太小了，确实需要一个大房子，不然等小儿子也大了要读书了，家里都不晓得会酿成什么样。
可是在他们眼里，仍然仍是觉得如今如今房价会跌，买了就是亏的。
原来我并没有觉得换房子什么处所有问题，但是听他们说完，我起头踌躇了，觉得本身是不是实的做错了？
编者手记
勿言的置换需求能够说是刚需，也是良多换房最迫切的群体之一。
就像她说的那样，孩子长大了怎么办？
我们认为，关于需要成婚、生子、读书等刚需需求的购房者来说，存眷市场颠簸的意义其实并非很大，不克不及以投资的目光来对待自住刚需群体的需求。