验房的步骤？
1、先看外部：外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。
2、再查内部：进户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙阴阳角、墙砖、地砖、上下水、防水存水、热气、煤气、通风、摘光、排烟、强弱电配电箱、强电:排气插座、开关、照明灯;弱电:可视对讲、唤喊报警、 *** 、宽带、有线电视。
3、后测相邻：闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。
4、验房工具：量具：盒尺、直角尺、丁字尺、直尺;电钳工具：插排、万用表、摇表、多用螺丝刀、测电笔、手锤、灯;辅助工具：镜子、手电、纸笔;验房专用工具：JZC-2型垂直检测尺、多功能内外直角检测尺、对角检测尺、水电检测锤、活动响鼓锤、钢针小锤等。
验房细节
1、空气检测：首先，业主必须确定开发商购买的素材符合国家准则，有害物质不超标;其次，依据国家准则，工程竣工以后，开发商要请权威机构进行室内环境检测，并且必须向购房者出具检测报告。
2、电路：购房者可以向所在小区的物业治理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。还要注重看察配电箱的漏电保护开关是否有照明;普通插座、大功率插座等有明确的分路。
3、吊顶：普通业主从吊顶的看察口可以肉眼推断，按照相关规定，隐蔽工程吊顶必须使用轻钢龙骨，其性能非常稳定，使用寿命也相对较长。
4、防水：在卫生间倒清水试验1下，查验下水是否通畅。如较低点的地漏不能有积水，各下水处应该流水通畅。
验房公司怎么接单？
验房公司接单的方式有很多种，比如说可以通过 *** 、短信、微信、官方网站等多种途径进行接单。1般来说，客户会主动联系验房公司，提出具体的需求，并预约验房时间。
验房公司在接到客户的预约后，会尽快联系客户确认，并按照约定时间到达现场进行房屋的检查，最后输出验房报告。
此外，部分验房公司还会通过房产中介、物业公司等渠道接单，以达到更多潜在客户。
1 验房公司可以通过多种途径接单，如通过网上平台、 *** 、短信、微信公众号等。
2 在接单过程中，验房公司需要详尽了解客户需求和房产信息，以便安顿稍微的人员进行验房服务。
3 同时，验房公司还需要与客户协商好服务价格、服务内容和验收准则等方面的事项，以确保服务质量和效果。