房产税实时消息2021征收准则？
征收准则
从2011年1月28日开始实施，征收对象是居民家庭在试点领域内新建2套及以上住房，它的新建住房包括2手存量住房、新建商品住房，征收对象是非本市居民家庭在试点领域内新建住房。
而且居民家庭住房领域包括夫妻双方、未成年子女等在征税领域内拥有的住房，只要房产所有权人属于纳税人，如果物权拥有者是未成年人，则需法定监护人代缴税款，按房屋市场交易价格的70%计算缴纳税款。而且，适用税率暂定为0.6%，如交易价格低于新建商品房平均售价的2倍，则适用税率暂降到0.4%。
因而，2021年开征准则房产税的计算公式为：应纳税额=应税面积*新购房单价*70%*税率。
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