杭州二手房买卖流程？

杭州二手房买卖流程？

杭州二手房交易流程如下：

1.首先，买卖双方确定了交易意向，并签订了购买意向书。那么，如果中介出面与房东谈判价格，房东同意支付定金，不同意退还给买家，三方还可以当场谈判。

2.下一步是买卖双方确定合同的内容。如果没有问题，他们可以签订合同。房屋买卖合同是购房的关键部分，合同中包含了许多内容。房屋面积、装修状态、物业管理、房屋类型缺陷、房屋历史、产权，以及是否可用作二手房抵押的情况。

3.合同签订后，就是支付房屋付款。房屋的支付方式分为一次性付款和抵押贷款。一次性付款是指将全额付款、税款和手续费交付给指定账户。在抵押贷款中，首先将第一阶段交给指定账户，然后申请贷款方式，然后签订贷款合同。

4.上述步骤3已完成，可启动转让程序。转让申请和转让程序要先经过登记→调级→验证→合同→中报→缴费→转让几个环节。