存量房买卖合同是什么？

存量房买卖合同是什么？

存量房买卖合同是指已经建成并有人居住的房屋买卖时所订立的合同。这种合同主要用于二手房交易，买卖双方需要明确房屋的基本信息、价格、交付时间、权利义务等内容。

以下是一个可能的存量房买卖合同条款示例：

一、房屋基本信息：包括房屋地址、产权状况、面积、用途等信息。

二、房屋价格与支付方式：明确房屋总价、定金、中期款、尾款等支付方式及相关时间节点。

三、权利义务：包括房屋权属证明、房屋的使用和维护责任、房屋附属设施的归属等内容。

四、交付时间和方式：明确房屋的交付时间，并且阐明交付的具体方式，例如物业公司、房主或其代理人直接交付。

五、违约责任：列明双方违反合同的后果，如付违约金、解除合同等。

六、其他条款：根据实际情况，可以添加双方约定的其他内容，例如对房屋的装修、家具等的约定。

以上仅为一个简单的合同条款示例，实际情况中存量房买卖合同的具体内容可能更加复杂。为确保交易安全，参与此类交易的人需要了解相关法律法规，并咨询专业律师或房地产经纪人的意见。