装饰装修合同未约定质保金法律如何规定?
根据《建设工程质量管理条例》规定,在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:
基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
需要注意的是,装饰装修合同未约定质保金的情况下,如果装饰装修工程存在质量问题,业主可以要求施工单位承担相应的维修责任。如果双方协商不成,业主可以向法院提起诉讼。在诉讼过程中,业主需要提供证据证明工程质量存在问题,并且需要说明自己的诉求和法律依据。
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